北部下台中工作,想在南區買房

becomeboss wrote:回覆3樓:目前就跟未婚妻2人而已 !
...(恕刪)


我建議樓主去看順天完全社區,依您已提出的條件,這社區應該是最好的選擇了。

若可接受更小室內空間,可考慮興大翡麗。

另外佛羅里達也可參考。
大里一期中古屋
烏日舊市區中古屋
太平舊市區透天
請問一下,這樣整個買下來需要多少錢?在台中算貴嗎?
自住需求又要新,建議你找快交屋的建案,一來好貸款,也可认買到2年前的價格,目前很多多屋投資客都賠本賣,不賣賠更多,少賠就好,就是不想放到交屋!新成屋一定殺不下來,原因是能放到交屋財力雄厚打算長放,這是我周遭看到的現象。條件充許千萬不要去租房子,一様租金,不如多撽房貸,超低利率,台中房價真的很便宜,現在不買過幾年升息,即使房價小跌你也不會買,因為要拿更多的頭期款。
太平舊市區老透天之前很便宜
我有個朋友在年初才買三百多萬元
屋齡很舊

大里一期有不少老大樓
三四年前一戶大概才兩百多到三百萬元左右
現在可能漲到五六百萬元以上

烏日的邊邊角角也不貴
老房子還不少

再怎麼便宜也要有人丟出來賣才行
你自己先上網搜尋再找仲介會比較快

我隨便舉幾個例子

大里一期
http://buy.sinyi.com.tw/house/21289H.html
598W/43.17P

太平中山商圈
http://buy.sinyi.com.tw/house/1105152CT.html
538W/39.9P

烏日
http://buy.sinyi.com.tw/house/AA5870636PA.html
258W/18.8P



自備150 大概可以買到500萬的房子, 文心大三元蠻適合的.
好出租,捷運&台鐵共站,又是離高鐵最近的地方. 保值,進可攻退可守.
缺點 921之前的房子.
南區到西區,500W可以沿美村南路到美村路,30年的3房老公寓,或20年以內的兩房,
烏日的登陽森濤有間在拋售...問看看賣出去了沒...

在591看到開價788萬吧...3房的..也是屋主自售又省傭金...
謝謝...但788這已經超出預算的了!!

becomeboss wrote:
謝謝...但788這...(恕刪)


其實還好啦...

小弟當初的做法給你參考:

買了750萬的新房,貸八成(600萬),頭期款150萬...

[貸款的部分可以貸到30年,1.95%,每月壓在2萬左右,不過我依舊貸20年+1年寬限期]

裝潢花了40萬(這部分你可以省下來...真的沒錢不裝潢也行)...

最後沒錢了跟朋友借20萬買家電...其中一年寬限期就是在一年把20萬還清...

現在開始背房貸(一個月3萬)...還是過得下去...
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