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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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12分

樓主

個人積分：12分

文章編號：58424010

北部下台中工作，想在南區買房

小弟因工作關係，需大舉遷移至台中定居，本身喜歡安靜單純點的地方，不需下樓就是超商或是店家。

想請問各位未來台中的前輩，請問自備款大約150萬能推薦台中南區比較合適的案子嗎?

已經有跟仲介跑過幾間，例如廣三大時代、賺錢時代、長億XX區......感覺都很亂

2015-12-02 14:40 #1

文章關鍵字

北部台中南區

267分

2樓

個人積分：267分

文章編號：58424369

買新一點的房子吧,不然西區比較好,東區最破舊,七八期當然最高級,台中房價曾在九二一之後滿路都是5萬一坪都沒人要華廈,房價現在是糕點,看到比台北便宜很多就下手?其實台中租屋也很便宜吧,又不用被房貸綁死,也許你覺得六七百萬的房子還很便宜,幾年前那才不過兩三百萬而已,被投資客炒上去的,然後誰接手誰倒楣,胡志強為什麼會倒台?就是沒管好房價,林佳龍為什麼打算在七期蓋社會住宅?就是打壓房價,買房先搞懂政治,畢竟房價就是政治問題

ca90024

63分

3樓

個人積分：63分

文章編號：58425251

921前的房子以後不好脫手，所以儘量不要碰
如果你在考慮你提到的那三個案子...還不如用租的就好了

我不確定目前的房價，但你可以找找：
中興大學附近，忠孝路口的大城香榭(不太確定名字)、大英國，或大里的豐邑-大砌四方
(這3個有一點年資，但看起來還滿新的)

其他在大里和南區(親家、豐邑、鄉林、總太...)
都有不少新建案、新成屋、或3-4年內的成屋都可以參考
但總價可能較高一點...

西區是真的比較好，選擇也比較多。反正多看多找總沒錯啦！

109分

4樓

個人積分：109分

文章編號：58426229

全家是幾人？

自備150，如果要3房2廳+車位，又不要你說的那幾個案子的環境，又要安靜，大里一、二期和南區你都買不到的，樓上說的那三案也沒人開價這麼低。

去烏日高鐵特區找都有點勉強，但應該有，重點是這裡安靜的很，房子新。

12分

樓主

個人積分：12分

文章編號：58426382

回覆1樓：全世界都這樣，無法改變只能面對了。

回覆2樓：謝謝，在預算容許下，盡可能避開20年以上的大樓！！

回覆3樓：目前就跟未婚妻2人而已！烏日的案子，也是很貴！除非離市區非常的遙遠。因為看了那幾個物件環境跟價錢，實在很難接受，所以才想請問前輩們，有什麼好的建議可以學習。

0分

6樓

個人積分：0分

文章編號：58427084

自備150萬三成頂多就只能找500萬房子重點是不含裝潢及家具電器 500萬要找新的二房搞不好都很難就只能屋齡舊一些的但環境都不是太好。

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：58427092

哈…沒算到還有2%仲介費要給

143分

8樓

個人積分：143分

文章編號：58427480

自備款不夠沒關係現在有些新屋建商會額外貸款給你

目前網上有人提到家福謙蕙19.5
去聊聊也許建商會幫你

高鐵特區的青田也打出1字頭了
都可以去談談囉

12分

樓主

個人積分：12分

文章編號：58428038

謝謝....筆記 !!

becomeboss wrote:
小弟因工作關係，需...(恕刪)

Teioh

58分

10樓

個人積分：58分

文章編號：58428774

有需要這麼急著買房嗎? 先以租代買不行嗎?

然後再看看那區那些房子合適,慢慢挑.

我是覺得台中市這2年要漲的機會不大,反而可能會慢性盤跌.

當然,可能你有你的原因而不買不行...

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