台中太平育賢段社會住宅

懶人國 wrote:H
這和市價租金根本也...(恕刪)


我指的是3房新屋的租金差不多,
舊大樓一萬初頭就有了,搞不好七八千就有了。

如果社會住宅真的這樣推,
後面可能引發這個區塊一些舊大樓租金上漲,
反正調漲個三五千離兩萬還差一截。
變成市府認證的租金行情...

當然另一種看法是這個區塊被評估未來有這種行情。
反正目前看起來根本沒有什麼幫助。
不是變成養蚊子就是造成租金上漲,
這些沒腦不知道在想什麼。

而且這邊越靠市區的新成屋,租屋族還不少,
造福什麼的完全感覺不出來。
講不好聽變相炒房,問題太平新光根本不需要這樣搞,
租金全部打七折也不會影響多少。


抽不到就候補阿
同事後補100多也是買到了二期
另外一個則是趕時間直接買一期馬上住所以在便宜也是有人抽到沒有辦法拿出頭期款而放棄
silentcat wrote:


要抽籤抽到才有[...(恕刪)


跟同區域的新成屋比起來租金是有比較便宜一點,但是就變成沒有什麼吸引力了,而且租期三年一期(想提早搬還不行),頂多延長一期(之後又要去找房子了)。如果政府推無租期限制的社會住宅才是我未來的幸福(人越老,越難租到房子住)。
還是有優點
1、能報稅
2、福利像租金補助,弱勢者
3、政府房東,不會無故趕人。雖然是約期制…但沒理由不續租呀!! 就像政府帶頭用約顧人員一年一約,不會無故不再續約
4、修繕一定不手軟。有編預算

房租太低,會被罵吧
這樣3房+1汽車位+1機車位的月租金:
19168(三房)+1500(汽車位租金)+500(汽車位管理費)+100(機車位管理費)+1670(三房管理費)=22938
跟同樣育賢段附近的差不多坪數新成屋租金比起來,以我所知,實在沒有便宜到哪裡去
有些甚至租金開價就比這個數字低了
這個應該是來撐房

不是來打房的
1515151
X-POWER wrote:
我指的是3房新屋的...(恕刪)

wengchengchih wrote:
台中育賢段社會住宅
一房租金6570...(恕刪)


雖說一房的租金是 $6570
但它有14坪耶
一般學生套房五六坪大不就要 6500了嗎 ?
依據報告書上內容,公設比33%
一房型實際可使用面積(含陽台)9.46坪
不含陽台實際可使用面積8.33坪
附上群組連結,台中社會住宅有意承租且符合資格住戶,謝絕其他意圖.仲介.代銷.及思想偏差.言詞偏激,歡迎入群組理性討論。
http://line.me/R/ti/g/6NKfKmvRbP
以新房租金來說真的跟市價一樣,那有便宜到????
wengchengchih wrote:
台中育賢段社會住宅,...(恕刪)
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