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我各人預計大概15-20天後 才會通知複驗
基本上一定是複驗通過 你確認OK 才會開始有後續交屋動作
複驗不過 會有三驗 四驗 不過通常 建商會判斷你是否是故意 吹毛求疵 延後交屋時程
根據之前買房經驗 複驗過後 通常還會遺留2-3項缺失尚待改善 這時候工地主任 就會開始拜託 先讓他們完成交屋手續(好對上面交代)
然後後續2-3項缺失 他們會找時間另外再協助處理
一般房屋沒有確認屋主驗收通過,銀行就算通知撥款,我們也還有最後1.5-3%的暫押款(這就是確保建商會把小缺失改善完成的壓款)這筆款項就可以等確認建商把瑕疵都處理完畢 你都確認無誤了 再給建商
等建商全部拿到款項了 才會有交屋點交的動作 建商會把各式配件+文件 統一給屋主
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後面看起來就這價差不多甚至更低
聽說餘屋還有幾戶應該可以砍到33了
看實價登錄最低33.5都賣了 反正都快賣完33應該會成交
開42-45 結果成交在33-36
二期應該也差不多這價加個2-3萬了 事務所毛秠屋應該這價差不多
買在36以上的只能說視野比較好可以先選好位 或是是買B棟畢竟B棟又比A棟貴
不過看實價登錄感覺很多都是只買一個車位
秀泰開幕後在這一區沒買兩個車位都太可惜了
而且實價透露出車位的價格應該被動過手腳以便拉高一點單價
真實單坪扣車位的價格應該是比實價更低 應該差了至少每坪0.4萬
既然車位公告都是150萬起跳又不能殺 如果沒有申報時調整 單價不不可能拉高
不過這也是合法技巧性的抬高就是
遠雄都這價了那附近的親家國雄陸昇議價可以好好砍一砍了
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