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八月二十 wrote:此言差矣。
說這句話的人，不知道有沒有真的去看過房子?
房子跟手機最大的不一樣，就是房子具有唯一性
你的iphone跟我的iphone，每個人的iphone都是一樣的
但房子，你的跟我的跟別人的肯定都不一樣
就算是同一個建案此樓層此面相此位置也只有一戶
被買走了就沒了，別戶肯定有差別
所以買其他東西都能猶豫，唯獨買房子不一樣
被買走了這戶就沒了，下一戶你又要重新考慮了
如果買家在下手之前猶豫了，代表...
1. 在他心中，這個物件不值得這個價格
2. 在他袋中，沒有這個物件價值的金額
房子的確具有唯一性。
所以，錯過現在眼中80分的房子，有可能在下個轉角遇到90分的房子。因為，我就是這樣。
以進化史來看，膝蓋是不著地的，可為何1450總是跪著說話？
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就我的經驗，仲介對於沒有交易成功的案子通常也不太會透露最終的成交價，
一般說法都是屋主不願意透露，不然就是有簽了保密協議之類的。
(當然也會因人而異或是有交情的例外)
看了前幾樓大大的一些回文，果然應證了版上投資客人口眾多。
買賣本來就是一個願打、一個願挨的事情，這下我終於明白為何仲介接洽前都會先詢問目前住哪邊?!
原來是要先排除掉<本地客>，障礙排除了房價才好一飛沖天。
最近在台中看屋的心得是急售好像已是常態，要掛超急售買家看到才會有感覺，
森林公園周邊一堆八年、十年沒住過人的新古屋在市場上賣，說到底是地點的問題還是價錢的問題!
"自由市場上沒有永垂不朽的價格"
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