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ford2560 wrote:
請問你們有收到客變通(恕刪)
HELLO 未來的鄰居
建商寄給你客戶變更或是設計變更通知書，就是要詢問你是否要做變更
，至於說有哪些部分，例如:地面材質是否要退換?弱電、插座、燈源出線、開關、給排水位置是否有需要調整?廚具、衛浴設備是否要調整或退?隔間牆位置、尺寸調整...等等，每家建商的規定皆不同，所以詳細的規則及辦理還是要以建商為主。
那住戶到底要不要做變更呢?要如何判斷呢?以弱電、插座、燈源出線、開關、給排水位置來說吧，目前建商設定的位置是否符合你未來家具、櫃體的位置呢?如果不符合，建議還是要在這階段做調整，避免以後家具得遷就原本的位置，或是會需要延長線來輔助。所以建議你先將每個空間的需求、格局、配置定位出來，才能判斷是否要做客戶變更。
所以我建議
1_將合乎自己生活的配置定位好，最好要有平面配置圖。
2_依照配置去判斷及設定好弱電、插座、開關、給排水位置，建議有完整尺寸說明圖面，再去跟建商做調整，才能有所憑據及調到最佳位置。
3_地面材質是否調整？例如，拋光磚不怕水、好清潔、尤其廚房地面使用亮光磚面更容易清潔油汙；木地板較溫潤，冬天地面較不冰冷，但現在木地板大多表面有做凹凸紋理效果，所以若用在廚房，便較難清潔油垢（若是沒有馬上清）。
4_廚具保留或退換？取決於你的使用習慣與愛好。例如廚具，若覺得烘碗機不需要便可退，但我的經驗是有些建商規定不能局部更換或退，必須選擇全退，所以這部分還是以建商規定為主。
5_衛浴設備，大致上同第４點。所以若住戶有喜歡的品牌，便會選擇全部退，屆時交屋後再找廠商安裝想要的品牌規格。
6_隔間位置，多數只能調整房間的隔間牆尺寸與位置，浴室較少能改變，房子外觀牆面更不能改變。
其實建議現階段若能判斷出要如何調整，在這階段調整是最好的，因為投入的費用絕對會比完工之後找人裝潢修改低很多，可考慮一下。大致上是這樣，希望能幫到你。
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