MysticalTaiwan wrote:
討論說 這兩個星期好(恕刪)
有興趣，可加我進去討論嗎?
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THY wrote:
請問創研區跟一般住宅(恕刪)
https://www.ud.taichung.gov.tw/media/177993/672115155495.pdf
詳參2-28頁內土地及建築物使用組別容許表
創研一不行做住宅
創研二可以
生態住宅區顧名思義當然可以
裡面最精華的文商區二、三限定第六層(含)以上才能做集合住宅
文商三設置文化與社教設施、國際精品店與旗艦店、文化及創意服務業之藝術創作與展示等設施，其設置之樓地板面積占該建築物總樓地板面積五分之一以上者，給予基礎容積率加上 20％之獎勵
創研區跟一般住宅區不同之處在於每個地區適用"細部計畫"不同
建蔽率、容積率、土地及建築物使用組別容許就會不同
住宅區、商業區是一般計畫普遍使用的分區種類
新市政中心、水湳經貿內的使用分區是採用"專用區"這種分區
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