第一次買預售屋...看了兩家可以給建議嗎

孫弘

1分

樓主

孫弘

個人積分：1分

文章編號：79452959

台中港農夫 wrote:
假設頭期款繳完了，口(恕刪)

富旺部分要等月底或 11月初報價才知道...

遠雄的金額我是達不到....

每個月如果沒有什麼其他的開銷可以穩存2萬...最低保守是還能存1萬5....這樣子貸款30年如果每個月存1萬5 拿去繳房貸的話可以打的過去..

阿姆斯不太壯

87分

12樓

阿姆斯不太壯

個人積分：87分

文章編號：79452974

孫弘 wrote:
預算是59萬....(恕刪)

假如購屋預算不及總價三分之一，最好不要貿然出手，即使是購買預售屋，可以依照工期繳交頭期款，但在交屋前還是得備齊三分之一的價款為妥，否則會非常非常吃緊。

孫弘

1分

樓主

孫弘

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文章編號：79453021

天南一哥 wrote:
樓主要不要考慮寶佳的(恕刪)

好的謝謝你...天南也是買遠雄嗎.？

孫弘

1分

樓主

孫弘

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文章編號：79453038

首購一族 wrote:
先不看建商，你看的這(恕刪)

好謝謝你...我在找時間去那附近繞繞

A350-900

181分

15樓

A350-900

個人積分：181分

文章編號：79453158

天南一哥 wrote:
樓主要不要考慮寶佳的...(恕刪)

遠1~遠5也沒聽過浴室拉門有什麼災情。
我朋友住遠1，浴室拉門還頭好壯壯的。

A350-900

181分

16樓

A350-900

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文章編號：79453195

孫弘 wrote:
預算是59萬.......(恕刪)

你還是先把看房當興趣，多多比較，多多做功課。
把存的錢都拿去繳房貸，還不出來也只是走上法拍的路。

柴可夫大公雞

6475分

17樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

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孫弘 wrote:
富旺部分要等月底或(恕刪)

頭期至少要100買重劃區資金才會比較餘裕，交屋之後還有代書雜七雜八手費用大概還要吃到20萬，銀行貸款還要什麼設定費地震險都要用到，你現在頭期太低硬買中途資金會中風的，不要聽代銷跟你說什麼工程款很低時間還很多可以慢慢存的屁話，他只求成交他就有收入，後續繳不出來你家的事，惡劣一點還叫你信貸，富旺那個錢我覺的也可以拿回來了，我們來幻想他用去年聯悦價格一坪13萬賣你車位算100，頭期抓2成也要98萬，你中間還差了39萬還是不夠啊，還不包含我講的那些雜七雜八的費用喔

還有你成屋後不裝潢亮博士或舞光吸頂燈裝一裝+冷氣+天然氣熱水器+廉價窗簾這樣就差不多10萬了，管理費大概1800～2000如果有車位再加350元，你現在這狀態買房風險很大，建議你存到100或是寶佳的1房加減看

房價糕點，蒸的丸子