關於龍寶建設新案<愛臻邸>

Rhiannann wrote:
目前知道823愛臻邸...(恕刪)


以下是我的觀察,若有錯誤,還請前輩們糾正:

1.龍寶近年來格局其實差異不會太大,重視的是空氣、陽光和水這幾個元素,如果有興趣買龍寶房子,可以參考最近這幾年的案子。當然最好參照您打算購入坪數,這樣會更準確。

2.龍寶的房子我覺得要預售時候買才是因為好,因為客變很細膩,地磚、木頭地板,廚具、衛浴、油漆顏色等等都可以選擇自己喜歡的顏色。不過有選擇障礙的人可能要先找設計師陪同前往客變了。可變也可節省拆除費用及減少廢棄物產生。

3.張董對於住戶真的很用心,她想的是如何給住戶最好的。而且部分建商想的是如何從住戶身上賺到最多。

4.Sway說預售屋不要碰,但是買到龍寶預售屋,心情是期待的,買到安心,而不用擔心是否會去臉書靠北建商抱怨警告其他消費者。

5.在這個版想問看看是否有比龍寶售後服務做的更好建商?我覺得有,但是實在是很少看到有住戶分享,希望有前輩能分享供大家參考參考,這樣對台灣建築業生態才會更有幫助!

不知是否有人能分享愛臻邸格局圖,實在很好奇這次如何規劃
rogerwilliam
之後陸府織森價格出來 就可以知道愛臻邸是不是佛心啦~
TOTOMA
看完其它14期建案開價~愛臻邸真的算佛了
一個建商是否用心從格局就可以看出來

拿烏日的園臻邸來說


一樣六戶Z字型的設計
龍寶就有多設計天井讓直角的兩戶沒那麼壓迫
水平的兩戶也是,這天井的距離..阿斯~

有想讓人住的房子才叫房子
龍寶絕對是閉眼都可以買的建案

羨慕各個買到龍寶的住戶
Jereint
這些細節造成建物成本提升,也反映在房價上。所以真的適合自住生活不適合投資獲利。
請問一下有經過這處工地,為何還寫個大毅建設呢?合蓋的嗎?
Rhiannann
大毅建設出地,龍寶規劃跟興建
無奈先生 wrote:
請問一下有經過這處工(恕刪)
大毅的地。
龍寶建設不算是有錢的建商,沒有大筆資金來買最好的地段,龍寶自己圈的地說實在都不是該區域最好的地點,只好靠貼心設計、售後服務來認真蓋好房子,「愛臻邸」這麼好的點就不是龍寶自己買的地,是和大毅建設合作的。

龍寶在水湳經貿東路那塊地,後面就是中平路台中環保局的清淨園區,裡面有廢棄物回收廠,經過附近就可以聞到臭味…不曉得龍寶怎會買下這塊地,根本是在嫌惡設施旁邊,以後無論大門設計在哪,環保園區的臭味都無法避免……
joeybaby2017
污水處理廠的地面上那有好幾個綠色蝸牛殼造型的不知道是什麼?排氣管?我看了就覺得礙眼、噁心、起雞皮疙瘩。
chiayi571125
[笑]

我個人覺得這次愛臻邸建築師設計很用心
步論大小坪數 格局都不錯
無論面公園 或面文中小 都很棒
而且幾乎 三面採光非常難得
fuwo
個人看法:這麼優質的房子。應該請設計師做整體規劃及客變,讓空間整體感更好,這樣才能跟建築物做完整搭配,省一點設計費用,少了一點質感。提供參考 !
superjohn0917
其實個人的經驗是基本的格局變更等等龍寶都可以處理, 慎選有質感的家具入住也很舒服了! 但是如果想要比較多的裝潢跟搭配, 還是要找設計師...
我拋磚引玉好了請大家手下留情不要太挑我家格局

首先龍寶的傢配圖一定會附上尺寸,不用還在那猜地磚大小傢俱比例有沒有問題。
以我購買的H戶為例,三面採光通風是龍寶基本,主樑幾乎都沒浪費到甚麼空間也沒有壓到床頭。基本的甚麼穿堂煞主樑壓床頭開門見灶門對門都沒有。再來三個次臥大小一樣大,如果有養小孩或當過小孩就知道小孩很計較公平。這個戶型如果只養兩個甚至連view都一樣完全公平,也不會被廁所的聲音吵到,可以讓爸媽少傷點腦筋

lvin0128
請問這是75坪的嗎
Jereint
是啊左上角有寫
Jereint wrote:
我拋磚引玉好了請大家...(恕刪)


陽台好大,超夢幻的!
感謝分享

請問這次衛浴設備標配是那些牌子啊?
廚房櫥櫃還有三機是標配那些品牌可否分享一下?

我看龍寶每個案子給的配備都不太一樣

恭喜入手好房👍
Jereint
我對於花這麼多錢居然只送烘碗機不給洗碗機也覺得不可思議,又不是10年前了。下次問張董是不是家裡都是傭人在洗碗所以沒想到[笑]
linvoren
看看格局圖小坪數的陽台如果沒有加價宜居陽台好像小很多!有一部分看起來變屋突?大坪數的陽台完整許多!
單純以格局來討論,這個格局是目前個人看過三房最佳的格局配置,三間房同在一側,主臥室保留一個宜居陽台,增加舒適性,所有的暗房留在另一側,是一個夠水準的設計,龍寶設計部門如有看到,下一案可以參考再進化,同業間相互學習成長,提升建築生活品質,實乃全民之福❤️



愛臻邸56坪配置圖提供參考
caesar1040
請問上圖主臥室床的對面那片牆是什麼? 是裝飾柱嗎? 可拿來當作儲物空間?
lvin0128
陸府主臥動線那兒不好?
fuwo wrote:
單純以格局來討論,這...(恕刪)


不專業的一問?
中國傳統風水概念 宅子中間不是盡量不要放廁所?
格局圖看起來正中間是廁所呢!
Jereint
我想這不算廁所居中,字數限制我直接回文好了。
fuwo
現今大樓的格局,中央區位很多都是廁所邊緣(應該沒有在正中間),上面兩個案子皆同,這好像很難避免,如果你有發現更好的配置,歡迎分享討論😊
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