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這個位置...每天上下班是直接塞到爆.....
真的~都要提早出門！因為這個里是台中市人口最多的里！如果再加上豐邑太原可能拆成三個里了！
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真的不能留一片土地嗎? 之前的太原夜市不是好好的
也給附近的居民一個遊憩的場所
一定要做到這麼誇張喔? 看看太原夜市周圍 滿滿的都是在蓋房子耶!
一路蓋到大里去
這個政府很王X 有考慮過這邊的交通/環境/公共建設...etc?
就是一直亂發建照給建商蓋房子? 官民一起聯手炒地皮!
建商更王X
這塊地有興趣的可以去查一下 當初賣了多少錢
那幾個地主一口氣就拿了跟郭董一年差不多的股利也很誇張
我就不信他有辦法50幾clean! 這種爛地段要賣跟七期差不多價錢 想得美喔
我夢到...這塊地的地主早就想賣了! 只是在等好價格，就算不是豐X買走也可能是被其他建商買走。
沿著74號只要還有素地就是蓋房子！沒辦法交通方便,還是有人會買！可是我覺得是投資客炒起來的！沒有口袋深的投資客支持,房子真的不是一般上班族買得起的！越炒越高那裡以前一坪才12.13萬！現在都30萬起跳
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JacobJacobJacob wrote:
50萬, 換算下來單坪開價約50~55萬!!
我是還沒打去問
但也太誇張高了!!如果一坪50起跳，那周邊原本是台中但蛋白區最便宜的地方又要漲上去了
周邊聽到的是國小二期也快蓋好，國中預定地也出來了，還有一間圖書館跟健身工廠，長照醫院就不用講了
未來景賢會因為單元14重劃區打通，這土地周邊的單元14又都是商業地.....綜觀看起來真的會開這個價格了
完全突破我對價格的想像
⋯
真的我住附近！這個價格也是突破我的想像~~~每天救護車經過,怎麼開價會那麼高？醫院不是嫌惡設施嗎？買這裡是圖清靜！現在每天上下班都很塞..本來夜市好好的，開沒幾年就被建商買走了！真討厭！害我沒夜市逛
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賺多賺少而已
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G0有雙捷運+重劃區街廓完整人行道方正規劃及南興公園等綠地:這兩點是年輕人比較愛的，街廓整齊有綠地，遛狗散步都舒服，藍線要開通目前估5-7年，到時候捷運方便及實用性會大提升，上班族到台灣大道沿線(主要坐落七期及西區)的商辦上班或逛百貨都很方便，到時候捷運宅的價值會比現今高很多，買盤年輕人會多，現在一堆年輕人愛逛愛吃的店都去設點，這些企業肯定都是評估過的
太原夜市這邊:比較偏舊市區，優點基地超大超完整，社區規劃估計公設、大廳、車道動線、中庭等都很好發揮，社區規劃起來應該是舒服的，周邊環境就是成熟舊市區，比起G0多了現有機能，少了重劃的乾淨整齊感，買盤應該附近舊屋原住戶換屋或置產會多，或從附近的縣區搬進市區，通常會選靠近的市區
各有優劣，自己考量
你訊息需要更新了喔,去看看太原的廍子國小這3年新生報到人數,你就知道附近年輕人買盤有多少
全台中市最大的里！人口快要超過2萬5千人了~只是有點賣太貴！建商真的很會賺,主要是這裡的房子是北屯區最便宜的！所以很多首購族來買！現在豐邑開這個價格,不確定是不是還是最便宜？房價真是漲的誇張
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JacobJacobJacob wrote:
今天打電話去問, 預計五月開始銷售:
五棟 23~24樓建築 主打醫療院區+自家近3600坪花園
3+1房-- 權狀(不含車位)約:39坪, 總價(一車位): 2100~2300
4房-- 權狀(不含車位)約:44坪, 總價(二車位): 2500~2700
若假設車位一個150萬, 換算下來單坪開價約50~55萬!!
現在一個車位大都要價200萬已上.
3+1房-- 權狀(不含車位)約:39坪, 總價(一車位): 2100~2300
(2100至2300)-200==1900至2100--約2000
2000/39==51.3萬/坪
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4房-- 權狀(不含車位)約:44坪, 總價(二車位): 2500~2700
(2500至2700)-400==2100至2300--約2200
2200/44==50萬/坪
大部分的人都買不起投資客轉來轉去而已...
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