joeybaby2017 wrote:
台中人買房吃...(恕刪)
跟台大實驗林合作？
台大不是不喜歡人家用台大當建案名稱？
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好 LOW 房門一點質感都沒有；800萬的裝潢和 50萬的外包差不多⋯⋯
他牆壁那些大理石都不只50萬了。
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2025.07.29 03:00 工商時報 曾麗芳
台中指標豪宅開發商聯聚、雙橡園開發、寶璽、陸府、龍寶，2025上半年，實登揭露預售新案紛創高單價，其中6月進場的「雙橡園1518」，首波實登揭露25筆交易案，最高單價站上9字頭，穩坐6月銷售霸主；位於七期的「聯聚理安大廈」、「聯聚玉衡大廈」，則接連刷新中台灣均價、單價新高紀錄。
近三年來穩居全台高價住宅成交件數第一的雙橡園開發，主打高端的品牌式酒店御邸服務，奠定中台灣頂級私宅市場的標竿地位。其中總銷金額60億元的「雙橡園1518」，坐落於台中市南屯區單元二重劃區公益路第一排，據傳該案已銷破9成，首波實登揭露均價達每坪86.9萬元，高樓層成交單價更衝上9字頭。
住商不動產七期南屯店協理黃盟翔分析指出，高資產族群選擇住宅時，不只要求精華地段，更重視品牌及產品實力。雙橡園開發第一棟自主管理的「雙橡園V1特區」，交屋至今已邁入第八年，近95％的入住率，成為七期高入住率的指標個案，證明好的社區服務品質，是高資產族群最在乎的重點之一。
今年上半年台中預售新案陸續傳出高單價交易，聯聚建設位於七期的「聯聚理安大廈」、「聯聚玉衡大廈」，接連刷新中台灣均價、單價新高紀錄，社區每坪均價雙雙突破百萬元大關。
樓高39層大坪數規劃的「聯聚理安大廈」，銷售率已突破5成，戶戶總價破億元，最高成交單價142.8萬元、均價116.54萬元，創中台灣均價新高紀錄；「聯聚玉衡大廈」樓高51層，為中台灣最高豪宅大樓，實登揭露最高單價143.8萬元、均價109.33萬元，創下中台灣單價新高紀錄。
在這種貸款困難的時候底下，高資產族完全不受影響，台中一線豪宅霸主又快靠鐵粉完銷了。
