頭期款已付清,貸款貸不下來怎辦阿?

16分

11樓

個人積分：16分

文章編號：8533206

最近又碰到全球金融風暴,要貸款更困難了.
部分銀行都停止新案貸放,要自己自保以免碰到流動性問題,害自己倒閉,寧願多留現金也不要賺錢.
建議你,自己努力找銀行,在你買的房子附近的銀行都找,自力救濟.
請銀行幫你估價可以貸到多少,現在這種情況,貸款金額應該會降低.找自己的親人多籌一點自備款.
希望你能順利解決
建議你某些銀行銀行一定要去問,而且要列為重點---三商銀,台銀,合庫等公營行庫,有人認識更好,透過關係(千萬不要代辦公司).現在她們游資最多.
要貸到款,除了買的人個人資歷外,房子的坐落地點,建商等都很重要,你要盡量分析優點去爭取

助你好運

BRANDS

1284分

12樓

BRANDS

個人積分：1284分

文章編號：8534109

讓我想起三年前買房子時...

我買透天在台中巿區,房子買700萬..我準備頭款50萬,預貸650萬..

結果"台灣銀行"估價完問我....要不要貸"一千萬"啊

ps:當時房巿正熱,利率低,房貸隨便都能貸9成或10成

Sebastien Loeb

36250分

13樓

Sebastien Loeb

個人積分：36250分

文章編號：8539608

建商的話還真不能信, 買賣前後還真是兩個樣, 所有問題都留給買主去想

遇到問題總得解決, 我想最快的方式真的只有親友的現金幫忙了....

文章對你有幫助, 歡迎收藏、點讚、分享! Jam! Jam! Here comes the man!

earth_chjn

278分

14樓

earth_chjn

個人積分：278分

文章編號：8540509

GENESIS wrote:
建議你,自己努力找銀行,在你買的房子附近的銀行都找,自力救濟.
請銀行幫你估價可以貸到多少,現在這種情況,貸款金額應該會降低.找自己的親人多籌一點自備款.
希望你能順利解決
建議你某些銀行銀行一定要去問,而且要列為重點---三商銀,台銀,合庫等公營行庫,有人認識更好,透過關係(千萬不要代辦公司).現在她們游資最多.

同意G大所說的
還有一點補充，請銀行估價時，記得註明先不調聯徵紀錄哦！
如果銀行調了聯徵紀錄，而你後來沒申貸，後面的銀行不會知道你為何不申貸
次數多了，它們會以為你被多家銀行拒絕，就認為你的信用有問題，於是拒絕放貸

還有，為何不能提供保人呢？請家人幫忙，不行嗎？

CJ Ou

19分

15樓

CJ Ou

個人積分：19分

文章編號：8548674

胞弟最近也在市區買了一棟透天厝(新成屋)
要價約2680w
他是首購
名下也沒有房產
但銀行卻貸給他2500w
我問他哪家銀行敢帶給他那麼高
他說台灣銀行
他只提供去年扣繳憑單和名片而已

所以建議版主
換家銀行吧

hummer511

85分

16樓

hummer511

個人積分：85分

文章編號：8559184

CJ Ou wrote:
胞弟最近也在市區買了...(恕刪)

我認同你的換銀行之說...

但是不太認同你說的只要名片跟扣憑...

說不定貴弟年收入達千萬以上...

而且是有報稅的部分喔...

當然台銀可能是用專案報核的方式..

我並不知道...

所以成數才會那麼高...

雖然我有點懷疑是不是把設定金額跟貸款金額給搞反了...

但如果是真的話..我想要把原因或事情始末說清楚..

才不會版主真的上台銀去.然後跟台銀說..

妳們明明可以貸93成..我為什麼不行...

更何況版主的收入極有可能是沒有扣憑的...

風雨中.這點痛算什麼!擦乾淚.不要怕.至少我們還有夢!

頭期款已付清,貸款貸不下來怎辦阿?

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