豐原的透天

garyyu

91分

11樓

garyyu

個人積分：91分

文章編號：8760221

成功路附近未來發展如何
自己買地自建大家覺得如何
大概一坪多少

q685220

225分

12樓

q685220

個人積分：225分

文章編號：8764792

成功路附近唷~~不知道您講的那哪一段~家樂福那邊嗎?
那邊還有空地～不過~~可能地勢的關係吧~~加上那邊好像有些地不乾淨~
所以那邊的地價好像不太好~

自建當然可以呀`
一坪多少跟建材有關~~妳可以抓一坪6萬來算~
當然不包含外水外電等等~~還有建築的圖吧～
那些都要請人家來設計~~來畫圖~~那些~~也是要錢的~~

所以我也不太清楚自建~~

garyyu

91分

13樓

garyyu

個人積分：91分

文章編號：8788283

靠社皮停車場那邊
有些地不乾淨？？？
可是地主開價真高啊
竟然要20萬/p, 實在覺得沒這個價

tj1214

0分

樓主

tj1214

個人積分：0分

文章編號：8794610

買地自建，這個點子是不錯，
在葫蘆墩國小附近就有一堆人自己蓋房子
只是，這種方式需要比較多的現金，一方面在房子蓋好之前，只能用土地貸款，利率高
再來，還要花錢打點建照相關的（規費）
可能還要找各有良心的建商，
總之，對我這種剛下社會，社會經驗不足的，我還是算了吧

至於豐原的案子，我還是有信心，再找找吧
一方面是現在景氣差，房價的空間比較大
再來是，之前豐原有被炒作一陣子，一堆建商蓋了一拖拉庫的豪宅，一下子把豐原的房子從七、八百
一次拉到了一、兩千萬

現在看到的，就是一堆的餘屋
想當然，建商遲早要處理這些餘屋的（例如：慶山）
希望能從其中找到我的下一個家

不拉

15分

15樓

不拉

個人積分：15分

文章編號：8815849

我從小在社皮這邊長大,這邊的地都是乾淨的阿,以前這邊都是農地並沒有夜總會喔~~~但是過去西勢路那邊的重劃區就有夜總會喔

tj1214

0分

樓主

tj1214

個人積分：0分

文章編號：8845232

感謝回覆，
其實夜總會的土地也不是說碰不得，只是要處理乾淨就好，
就我知道的，豐原有一堆的房子都是夜總會的土地，
但只要建商處理得宜，在這個寸土寸金的時代，土地的二次利用情形應該是越來越普遍吧

最近把焦點都放在三陽重劃區內，有一兩個案子蠻需要考量的
到也不是說非下手不可，而是走走看看
餘作美的作風是我考量的案子之一，還在思索中
怕得就是『價錢』而已

看房子就是這樣，看多了就有心得，看多了，自然就懂了

yang4227

4分

17樓

yang4227

個人積分：4分

文章編號：8879256

除了這一些不知道有沒有人看過中陽路的透天
他有4戶剩2戶要賣1間750另1間700
附近有南陽國小.和豐東國中
不知道有沒有人看過.有甚麼看法

tj1214

0分

樓主

tj1214

個人積分：0分

文章編號：8900350

你說的案子，我沒有概念耶，
可以說的清楚一點嗎，例如建案名稱、或是確實的地點等等
謝謝

pocadriver

5分

19樓

pocadriver

個人積分：5分

文章編號：8914981

我買在科技村二期裡面...
議價空間不大~
若預算夠的話去看慶山莊吧
慶山蓋的房子在豐原評價都還不錯

對了水源路的國小後面也有新成屋可看
先前有去看過
屬重劃區內價位也比較軟

tj1214

0分

樓主

tj1214

個人積分：0分

文章編號：8918064

喔，是三豐路的案子吧
記得好像沒有幾間，那裡我也曾去看過，
房子蓋的是很有慶山的風格，實用，美觀皆宜
可惜的是那是死巷子，（據說，日後會開通）還有，出來的巷子兩邊都是工廠且停滿了車子
出入比較不方便
但是，平心來說，那是不錯的地點啦
想請問一下，你的成交價可以mail給我嗎？？？謝謝tj1214@ms34.hinet.net

謝謝你的分享，至於豐村國小後面的案子，因為附近是高污染的工廠，所以我暫時不考慮，謝謝

豐原的透天

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