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不過我同學朋友住理面 一大堆 好像沒什麼...
不過個人是學電子的 我是不相信電磁波這種鬼道理...
唯一的問題大概就是 警廣太清楚XD 會蓋到其他台....
藝術園區如果含裝潢 回到400出頭 其實可以考慮了 價格有回來
50坪大概就是35-38左右..實際使用 實際使用一坪10萬 應該是..稍微能接受了
因為一般房子家電裝潢少說50-100 在爛也要30吧..可能要包裡面裝璜家電來評估價格
我爸朋友很多都是先住博愛國宅 30多坪 然後存夠錢 大家都買附近的別墅了 博愛國宅大概2.3百小坪數
在低調一點的裝潢..應該350應該會打死...看看要不要參考一下
之前朋友會跑去外圍買別墅是因為大概5-6年前 有錢你也買不到社區內..所以沒辦法只好去買別墅
社區那種標準制式房子 參考價錢是500萬 是那種很破的..等於花錢買土地而已 建物本身已經毫無價值了
土地成本大約是一坪20-25萬...之前我家曾經出600萬要買隔壁 然後打掉重蓋 這是超乎市場價格了
社區內之前有蓋好約120坪透天 之前價格是1400萬..
如果不介意 可以考慮買社區內稍微整修 以後還可以原地打掉重蓋(如果現再建造成本大約350就四樓半了)
早些年是200多萬就可以搞定 包裝潢300..我家是蓋470萬去年最高價位時候 不過當時要湊錢
股票在9千點跑光光 結果來回是賺到錢就是了..
PS附近單元二參考目標價是 土地成本完成後15萬-18萬 好地段20萬 直接找地主購買價格 找仲介大概還要貴個1萬
這邊是好處 就是開發公司 將會把公益路打通道環中(也就是上第II那裡會拆到社區內房子院子 開路)
向上路五權西路那已經開通道環中 然後社區後面都會有路直通環中
PS2 單元二目前開發動工3個月 效率比單元1 3 4 都還要高...
如果想逛逛可以PM給我 反正我也是當業務 可以帶你逛逛 不過我不是相關行業就是了..我只是單純社區出生的居民
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PIGYGY wrote:
大樓的形態會折舊很快 但是公益黎明因為外部條件優勢多 所以即使買貴了 以後後悔機率低
可以參閱 我老闆 http://tw.house.nextmedia.com/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20090606&Article_ID=31687307
水果專訪的報訊
其他的我已經回復在相關討論
2-3月沒買的 應該後毀了
.(恕刪)
印象中在水果系列報導裡面幾乎都是看多居多，大概因為房產廣告多的關係吧
至於您說的2-3月沒買的 應該後毀了
這句話您說對了一半
我想對於急著最近要買屋的人是應該後悔沒錯
對不急的人，怎麼會後悔？看現在的國民所得，整體景氣狀況，個人認為以後應該還有低點可以撿
還是祝福大家都買到理想的房子
