最近想買南屯區惠文學區附近的房子 不知道是不是時機?

eugeneyc wrote:
人本大業比城市遠見好??
不要鬧了
單單遠見的無店舖的設計
就比人本大業好太多了


你是指人本大業有店鋪?
你有去看過人本大業的建案嗎?
惠宇近5年的建案會有店鋪?

或者你乾脆說小弟瞎了算了



中科張小菁 wrote:
~~有一點一定要跟你說
城市遠見確定不是惠文學區~~
可別搞錯了!!
城市遠見是黎明學區的~~~

如果未來小朋友要念惠文學區
買了城市遠見是無法入讀的喔!!

城市遠見應該是南屯國小、萬和國中
不過沒關係
向上路南側壘球場的國中、小已開工,已挖兩大塊的地基
明年開始招生
未來是台中市最漂亮的國中小
對面的創造之旅、寶輝、郡將大自然、世紀風華,及惠中路上的幾個大樓
將因這國中、小而得利
可能的話
多擠出一點預算
以面對這個學校的大樓做優先考率
CJ Ou wrote:
小弟個人不能接受 戶數多(人多事多 )與 浴廁與房間沒窗戶
小弟看了5戶都沒有這條件
可能有那種每間浴廁與房間都有窗戶的 只是小弟沒看到

我看過城市遠見面三和街13樓
一層一戶
間間大窗,廁所也都有窗
開價1380一個車位,我出1180
當然沒成交,這是去年8.9月的事
現在若在出這價錢,肯定買的到
現在這間
好像還沒賣出

話說回來
當初應該買
因為金融風暴讓我的損失不只帳面上200萬的差價
現在再低
我已買不起
holysimon wrote:
我看過城市遠見面三和...(恕刪)


了解了 因為小弟當初開給仲介的條件是總價不要超過1200w
所以小弟無緣看見此建案


這次金融風暴大家應該都損失不少
當初小弟也想變賣所有有價證劵買房
無奈被女王阻止...
真是千金難買早知道
難怪大家都說 現在是現金為王阿
小弟也損失上百萬阿
現在不小心看到那些紙 心情真是...
上面的大大...
一層一戶
間間大窗,廁所也都有窗
開價1380一個車位,我出1180

我認為這樣的價位可以購得雙橡園A8之類的豪宅了耶...
現在跌價比較兇的地方應該就是豪宅區了 南屯區真是相對的抗跌...如果我的股票也降就好了^^
股市都已經跌到4千多點 這裡的房價還是維持高檔 我還真怕就像仲介說的一樣越等越貴耶...哀!!
話說回來 惠宇的建築在台中真的很搶手 空房一房難求
感覺買惠宇就是保值的最佳首選??!!
對於這句話~有人要反駁嗎?
俺是仲介的...

會一房難求嗎?不會拉,還是有很多實力堅強的屋主開的高高的等著賣,呵....
惠宇的案子很少在打廣告,除了城市遠見跟清寬有推了一下下之外,其它幾乎一下子就銷光了,會這麼熱銷當然有它的原因在..
對於低總價的房子要再跌不容易,因為很多屋主寧可拿來租人..現在一年期的定存已經不到1%了,也就是說3百萬存銀行,一年才2萬多,所以很多屋主拿來租人一個月還有1萬多的租金收入...所以買賣雙方會僵住..
但高總價的東東,就要看當初買的人口袋夠不夠深了,如果不夠深是還有機會等待的..不過買的起高總價東東的人,要他現在很便宜賣..也很難..因為大部份買的起高總價的人,不太會景氣只跌半年多就撐不住...

俺是有良心的仲介
jinababy123 wrote:
上面的大大...一層...(恕刪)


13樓不是早賣出去了嗎???
還是城市遠見還有其他的一層一戶?
困惑中
狼煙 wrote:
13樓不是早賣出去了...(恕刪)

是嗎?
那還有14樓
他b1有兩個車位
記得是開1480
你說的是14f
13f早在去年6月就賣掉了
成交價比你的開價還低一些
我不知你的仲介為啥還找你開價
還是還有其他的一層一戶
也在13F的
真的很困惑
14F的太貴了
兩個車位
開的還比13F高
jinababy123 wrote:
上面的大大...一層...
我認為這樣的價位可以購得雙橡園A8之類的豪宅了耶...

城市遠見推出時開16萬/坪
成交應沒這麼高
當初認為原屋主應該買在13~14萬間
所以我開15萬 ,車位也給他賺一點,才開價1180

a8一開始就開18萬,我想戶數少,管理費應該不低,所以沒去看
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