完整版存中街算台中最幽美或最有味道的街？

guh168

5分

2051樓

guh168

個人積分：5分

文章編號：39511324

22f wrote:
話是沒錯，問題是你那寶貝房子將來要賣多少？

我家這房子是太太的小弟只有使用權

有時問她這棟怎麼樣? 那棟怎麼樣?

她都說你自己去就好

目前好像只有喜歡大塊文章(非新屋亦非一線品牌)

但這邊還是想留著

房子還可以

老婆兒子才是寶貝啦!

西國無雙 wrote:
長安那房子上學無敵方便，現在是我家女王大人下嚴令，要是我把它賣掉就讓我好看

您這房子多少人夢寐以求聽女王的吧!

幼稚園選好了嗎?

聖雅各不錯老師多又都很有愛心

離您新居也不遠這一段路10分鐘一定到

現在好像報名晚了還進不去喔!

西國無雙

0分

2052樓

西國無雙

個人積分：0分

文章編號：39519316

guh168 wrote:
您這房子多少人夢寐以求聽女王的吧!
幼稚園選好了嗎?
聖雅各不錯老師多又都很有愛心
離您新居也不遠這一段路10分鐘一定到
現在好像報名晚了還進不去喔!(恕刪)

為了家庭和樂很多事都是女王大人開心就好
而且女生不像我這種人這麼貪心
投資的事還是聽老婆的比較好

小弟的小孩現在最大的才一歲半...
這樣的小孩應該還不急著上幼稚園吧?
不知各位大大們的小孩都多大才送去上學呢?

PS: 建國路上靠近高鐵站的圍籬
經小弟冒生命危險到路中央看
確定是把中央分隔島移除
管線遷移有沒有要做是不知道

但是這樣看來
綠線說年底土建部分要發包動工的可能性應該是存在的...

台中的大叔

27分

2053樓

台中的大叔

個人積分：27分

文章編號：39519549

西國無雙 wrote:
不知各位大大們的小孩都多大才送去上學呢?...(恕刪)

偶的女兒也剛滿兩歲

一般幼稚園偶了解幼幼班只會收2歲以上
若不滿兩歲是要以"托嬰"的方式
有的幼稚園有附設托嬰中心或是一般個人保母

TOMY2911

174分

2054樓

TOMY2911

個人積分：174分

文章編號：39520464

西國無雙 wrote:
其實看了這麼多房子之...(恕刪)

每回看西國大談房子都覺得有趣
平實易懂
頗有同感

本來小弟想的微環境是包含綠樹、巷弄寬度、生活機能......等
這些都包含在微環境中
看西國大又分成這4項 :

1.微環境要好不要太醜的區塊
2.生活機能要好尤其吃飯方便更優
3.安靜是非常重要的所以小弟喜歡鬧區附近的靜巷
4.希望綠樹很多能有地方散步陪小孩玩

想請教微環境有沒有什麼定義
如果排除了綠樹、生活機能、巷弄位置
還有哪些部份算是微環境？(市容街景？鐵皮屋？附近建案景觀？)

還有大家覺得多少範圍算是"微環境"
100公尺？500公尺？走路10分鐘？
或是陽台看出來的範圍......

最近"微"這個字火紅

對於“微環境“這詞用在討論建築居家上頗感興趣.....

西國無雙

0分

2055樓

西國無雙

個人積分：0分

文章編號：39521453

其實每個人的要求都不一樣啦

個人認為
所謂的大環境指的是居所附近有沒有大型設施
有可能是公共建築大型公園賣場商場複合式使用的建築
還有交流道高速公路捷運公車路線
對有小孩的人來說學校也是要考慮的

個人意見
所謂微環境
用我自己的話來說就是這個街廓的感覺
感覺有五種
這些感覺個別差異和要求是差很大的

視覺應該很容易理解看了爽不爽美不美
電塔?變電箱?
這類破壞視覺又有影響健康可能的更是大扣分項目

嗅覺...有沒有什麼奇怪的味道
像我現在住的地方在啤酒廠對面
每天傍晚就是他們排煙時間
濃濃的啤酒發酵味不是每個人都愛(小弟嗜酒所以並不覺得討厭)
其他常見的大概就是餐廳的油煙臭豆腐之類的
有的人比較敏感連甜食或麵包的味道都不行 orz

味覺...有沒有什麼不錯的小店家吃東西
小弟住慣舊市區很愛吃傳統老店家
不過女王喜歡去舒服的店家吹冷氣

聽覺...有沒有什麼噪音來源
馬路車流?鐵路捷運?還是鄰居冷氣?嘿咻聲?
有些交通要道還常有救護車... orz

昨天還有日月神教飯店的中央空調搞到上電視
因為吵到七期豪宅被投訴到壹電視 rock

大間的廟?或者一些會辦大型活動的場地?
加油站除了吵之外還有火災的潛在危險
也不是每個人都愛

觸覺...勉強扯一下就是風的大小
像台中市海線地區冬天刺骨寒風簡直要命
某些地方還會有風吹沙打在身上超痛

其他還有鄰居管理公司
有沒有八大行業?
或者社區的組織等等
也都會影響到居住的爽度

至於這些範圍要多大
其實是看自己的活動範圍而定
至少在自己習慣的活動區域裡扣分的東西越少越好
加分的東西越多越好

然後就看自己的荷包能不能承受了
樓主的名言: 品味是鈔票堆出來的

TOMY2911

174分

2056樓

TOMY2911

個人積分：174分

文章編號：39523010

西國無雙 wrote:
其實每個人的要求都不...(恕刪)

以五感來討論微環境
有趣有趣.....

而既然是五感
每個人感官經驗喜好不同
就只有公約數而沒有絕對標準...

西國大說的公允
看來每個人都有自己最適合的微環境

不過最後一句小弟有點意見

品味跟錢應該不是等號
台灣的品味樣貌太狹窄了
其實品味應該是很多元、很廣泛的.....

p.s隔壁有樓在問景雲見
西國大是否前去解惑一下.....

22f

16分

樓主

22f

個人積分：16分

文章編號：39527546

西國無雙 wrote:
其實每個人的要求都不一樣啦
樓主的名言: 品味是鈔票堆出來的 ...(恕刪)

應該說，品味與鈔票未必正相關
但追求品味，鈔票就是重要因子了

妙的是，有些人很有錢，品味還是不怎麼到位，日本人看我們，我們看大陸人，常常如此

焚琴煮鶴的太多了

k56606

15分

2058樓

k56606

個人積分：15分

文章編號：39528137

22f wrote:
焚琴煮鶴的太多了...(恕刪)

眾看倌千萬記的別被樓主誤導 “鶴冠別下鍋”
不然會變沒品味的仙呵呵

對啊
有錢喝滴露(冰滴) 沒錢喝即溶一樣300cc
品味不同容量卻一樣

hnc1422

5分

2059樓

hnc1422

個人積分：5分

文章編號：39528439

終於爬完本樓了，本來拙於言詞不敢現醜，
但受人恩惠不上來道聲謝也說不過去，
感謝此樓的各位大大，
在這裡我看到了最有水準和風度的各位前輩，
也學習到了很多房地產、總經知識，
還有為人處事的風度和氣節，
尤其是樓主的論述水準，讓小弟嘆為觀止。
往後若能有所斬獲均拜各位之賜，
在此先謝過各位大大了。
尚有一問望樓主能給個指點，
如何修練才能成為像你這樣的高手呢？

sheng5310

265分

2060樓

sheng5310

個人積分：265分

文章編號：39533861

談一下杭州是個旅遊城市

年初做客大連市一個好野人叨擾他一天聊天發現他有好幾個房子他說四月打算去杭州買一間

之後一個大陸朋友不經意說到杭州房價是大陸最貴的另我驚訝! 杭州不是二線城市? 我知道約1999年起上海開始大漲幾年後北京因奧運建設也趕上杭州我印象中前些年也大漲可是也應該有相當差距?

查了一下大陸房價最貴是深圳上海北京
杭州房價稍低一點但也接近了

現在上海到杭州高鐵一小時到比以前快多了!

三年前吧大陸評選兩岸最佳旅遊城市第一名不是杭州是台中市!

最近看到東森財經台一個台中商辦市場討論的節目
主持人數度提到杭州是上海的後花園他一再強調台中之於台北就如同杭州之於上海!

希望有點這個方向!

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