peter4035 wrote:
若好市多果真在那裡，...(恕刪)
南屯的旁邊徒步五分鐘內也一樣有一個捷運站唷。而且去買好市多通常都買很大包，開車的恐怕還是居多。不過北屯的倒是有個優勢，四周空地蠻多的，路邊停車格空位也比南屯的少車，應該可以先停在四周再走去。
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peter4035 wrote:
若好市多果真在那裡...(恕刪)
其實好市多有無在那邊??? 並不會對外來的發展有太大影響...可以發展是一定的
但是有加速的催化作用....
人潮即錢潮....
南屯的好市多 附近多已是民宅 並無太大商業空間及土地 可以供其他同級或次一級的品牌商家進駐
反觀該機廠捷運的附近 多的是大塊可以合法開發的商業用地 ...
再擠進幾間大型的mall 商場 如IKEA 也還游刃有餘...
捷運本身運量賺不賺錢 向來不是重點 重點是在於後續帶起的經濟效應...
現在好市多 算是一個領頭羊的腳色 若能將人潮引進來 可預期"群聚效應"就會相當的可觀...
當人一多 商業活動自然就會活絡起來...自然會有更多的百貨商場MALL來設點....
台中市很大的一點不便是熱門的商業活動區域 一定是塞車交通不便...
連帶也影響可以容納的人群上限...
任何一個熱門的消費點 絕對不是依賴當地的居民 一定是外來的消費人口
一中商圈 逢甲商圈...也多數是外來的人口撐起消費力道
所以當鐵路 及 捷運建設上線...想要擠進來的人 應該是不會少...
另外還有一點....
南屯八期的房價 已經是約3字頭了 再往上 空間不能說沒有...但能比七期高嗎??
但是
捷運機廠附近 是北屯與潭子交界 該區域附近的房屋價格 約1字頭尾巴 部分品牌2字頭
跟上8期比肩 或是 超越11期 可能性蠻大的喲?!
很久以前約2016吧?? 找附近建案資料時 忘記從哪個仲介網站抓來的??? 僅供參考...請不要太當真
囧 ...居然又看了 2年的房子過去了...
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