littlebighand wrote: 反觀該機廠捷運的附近 多的是大塊可以合法開發的商業用地 ... 再擠進幾間大型的mall 商場 如IKEA 也還游刃有餘捷運機廠附近 是北屯與潭子交界 該區域附近的房屋價格 約1字頭尾巴 部分品牌2字頭跟上8期比肩 或是 超越11期 可能性蠻大的喲?!... 現在是在玩摩擬城市還是許願池嗎?烏日高鐵特區周遭也是一堆可開發用地還有高鐵 台鐵 捷運 國一國三74號有醫院 國際展場 大型旅館興建中 現在還有ATT預計年底要蓋 講更誇張的搞不好還有立法院遷都成功嶺人家從有高鐵 到林佳龍上任開始炒烏日 到現在已經等幾年了11期從幾年前就在炒巨蛋、還有喊好一陣子的中信金商場、雙bot案。現在11期也還在等待這些利多桃園青埔 有高鐵 捷運 國際機場 outlet ikea 和規劃中的海洋館 目前也還沒飛天我想強調的是 要形成一個商業重鎮哪有那麼容易有時就算硬體建設有了 房價還未必會跟著起來如果是自住還是以現階段發展和自己的需求來考量其他的夢想只能憑運氣,至於帶風向的就可以免了
michaelytsu wrote:如果是自住還是以現階段發展和自己的需求來考量其他的夢想只能憑運氣,至於帶風向的就可以免了 人家畫個大餅做個夢而已,有必要用到"帶風向"這種用詞嗎?感覺你好像不喜歡他做美夢?
我想強調的是 要形成一個商業重鎮哪有那麼容易~沒錯有時就算硬體建設有了 房價還未必會跟著起來~沒錯如果是自住還是以現階段發展和自己的需求來考量~沒錯其他的夢想(還沒動工的利多消息)只能憑運氣,至於帶風向的(建商/投客/業務)就可以免~這也沒錯這四句話很中肯,給他+1。但中肯的話不等於討喜的話,肯定有人會不喜歡。
sunnight123 wrote:我想強調的是 要形...(恕刪) 是不容易呀…對某些人來說…何嘗不是對自己看好或居住的地方有期待呢?八期王 11期哥 烏日王 三井王… 各有所好…個人是不至於過度看好…倒也不至於去貶低他人…反正短線已卡好位置看戲 …只是看有沒有機會換個視野更好+空間更大的…再怎樣台中各區域有發展…都是好事!!敝人老家在11期,工作在烏日,現居在松竹五路某一棟…我是台中人就是愛台中…
littlebighand wrote:是不容易呀…對某...(恕刪) 大家都各自承認吧,自己買在哪就忍不住要一直講那裡好話,因為買一間房子半個人生就釘在那了,誰不焦慮害怕?尤其長期觀察下,會在mobile 上活躍發言的,大多是小戶、首購、小資等辛苦打拼的小老百姓,所以當然就對自己的那間小房子特別專注,恨不得那附近變成台中精華區。大家都辛苦了~ 不過其實不仿互相鼓勵一下,畢竟不論買哪一區,大家都做了套套,還要面對空空的唱衰呢~XD
要行成一個商業區的確不容易,但對市井小民來說,所在意的是生活的方便度,不可否認的是在北屯區開二館,對於經常逛好市多的人來說是方便多了,時間,油錢都是費用,尤其對周邊區塊的人來說透過74號直接下來可到達的方便度更是沒話說,只不過附近的大買家應該要做好規劃,如文心路上的家樂福離好市多也不遠,但內部櫃位與餐廳的引進下人氣依然不減,良性的競爭總是好的,不是嗎?
peter4035 wrote:要行成一個商業區的...(恕刪) 推一個... 個人會覺得客層不太一樣家樂福比較偏向 複合式商場來經營...對象是 小家庭 一般大眾好市多 則是有商業採買 或是 習慣大量採購及品牌偏好 的人...不過規劃真的很重要...像個人就覺得 同樣是 家樂福 大墩店 跟 文心店 就差很多...以前大墩店還蠻好逛的 反而改版後 越來越差勁...但純屬個人想法 或許 有人喜歡也不一定...還有 就單純商業行為而言 只要有人潮 地區經濟相對要發展就更容易了...
冰凍伏特加 wrote:設定這樣一南一北是很合理的規劃我們在八期這邊可望在未來,能比較輕鬆的在好市多南屯店走動這是個好消息北屯也蓋家迪卡儂吧,整套都複製過去應該不錯 迪卡儂在北屯已經蓋了,在水湳經貿園區旁(這裡算西屯跟北屯交界處)...https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171223/1261709/
很多人說烏日起飛 但是實際上 烏日空地也很多但是如果真的連美式賣場都選在G0北屯營業 也許烏日的夢真的破滅因為只要美式賣場注入 別說甚麼 人群就一定帶來商機 做商的都知道 我管你房價 我只管哪裡人多哪裡人多我就去那 不過烏日聽說好像東光路的豬肉市場要過去?? 已經好幾年了這才是在烏日投資需要擔心的地方別說過去沒差 如果沒差就不會抗爭好幾年了目前看來烏日是沒有比北屯好 沒有要戰 只針對現實面房價會漲會跌 沒人知道 也許10年後來看 大家都在互相笑對方而已自住就不用擔心了 只要是你自己的生活圈就好