西屯路上的 太子雲世紀....

上面的大大,2字頭以下都OK,能選到B2的車位比較重要,預售十+分期,其實沒差,重奌有頭期款可下訂,就成功一半。

嗯~也要看是看哪一區的房子
開工後聽說牌價有調過
之後就沒再問了.....不過選車位也是很重要的
真得要買太子
建議選面西屯路
不管買幾萬
將來脫手或自居都相對比較好多了 良心建議
我自己看房及買房的經驗,都是看自己有興趣及有增值的建案,通常若建案地奌不錯,代銷業和他們的老客戶都會第一手買下好樓層及車位,然後銷售一段時間就會調漲價格,但剛開始不會調太多,所以我都會在潛銷期就下手,而且我都是看第一次就下訂,因為要選到想要的樓層及車位,看太多次反而不會買了,因為看太多次,建商調漲價格或好車位及好樓層被挑走了,很氣,不買了。
還有,地奌不是很好的建案,便宜我也不會考慮,沒有題材,沒有人氣,買了沒有夢,那種感覺,我不要,因為我有買到這類的房子,還是知名建商。
之後我選房投資,地點是第一而且是絕對的因素,選到這種建案,建商有題材炒,買了沒多久,房價又漲,工作是不是又有動力了。人生從此彩色,邁向有錢的人生。

ROBOT1111 wrote:
我自己看房及買房的經...(恕刪)

~潛銷期~
大大講到一個很重要的關鍵點
沒有在這時間點買到的
建議 要好好考慮 這案子$以外的因數
因為你買到的絕對是比別人貴的價格

所以案子的區域位置,周圍環境,建材...等等等
反而是要好好想的

都已經買比別人貴了 又沒未來的案子 那就
請問上面的大大 車位的樓層? 太子有限制 買低中高樓層的配的車位有分 如買低樓層只能配B4 買中樓層配B3.... 有這樣的嗎?現在還算潛銷期嗎?

Kelly6692 wrote:
請問上面的大大 車位...(恕刪)


我想已在01蓋那麼多樓
應該是明銷,不是濳銷囉!
現在應該不太屬於潛銷了
上禮拜有聽說要搬到新的接待中心
太子是說有限制樓層可以買哪一樓的車位
不過有沒有真正執行就不曉得了
買幾樓可以加購哪樓層的車位...這樣的限制..在一開始一開始是沒有限制的..
但到現在車位愈來愈少的情況下...已經很嚴格的限制

要買到B2的車位...必須是高樓層的才行....
貸銷有個很有意思的說法...就是為了不讓高樓層住戶到停車場時...坐太久的電梯..所以B2/B1要留給高樓層的.......不過依小弟目前住的地方來參考..對此說法還有點通....
小弟目前住23F...因為買時車位沒剩幾個...只能買到B4的車位...所以每天上下班...電梯等於跑了27個樓層...真的是給他有點小久....如果真的有一天停電或地震...@.@..

且一開始的潛銷期時..車位想買幾個就買幾個..現在好像已經限制只能買一個..除非成交金額到達一定的水準才能加買...

另上星期五有去代銷那..目前還沒搬到新接代中心...為什麼呢???
因為新的接代中心....真的是大的離譜(己進去看過現場)....要等到好我想還要1~2星期左右吧..樣品屋就要在更晚了....
現在説濳銷,好像太牽強,但若是搬到3~4千萬打造的接待中心,我想要買到20W/P以下,以建商的態度,應該很難,有,也是較差的選擇,這種以後脫手,價錢會比較差,也會給人嫌,畢竟,到時要賣比較貴,一定要好的樓層,及面向及好的車位,買的人雖然恨的牙癢癢,但幫他們選到好的,應該可接受。
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