柴可夫大公雞 wrote:
我一直覺得這種露天泳(恕刪)
是阿~用一次扣一個點數~再加30元清潔費阿!
其實都嘛入不敷出~~~泳池開多久社區就燒多久費用
所以我們只有開放夏季~~再加上遠一獨有的蒸汽室跟烤箱可以全年開放
如此來讓住戶們可使用又可兼顧社區財務支出平衡
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各位有想過嗎?當這邊房子漲價了,其他區域不是也漲價,您將這邊賣掉,是不是也要再花更多錢去買其他區域.
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樓主說的就是自住沒差的概念
只是，自住真的沒差嗎？
同樣一間房，你買800萬，跟買1000萬的差別，無論如何就是必須額外多支付200萬。如果是貸款，撇開多200萬貸款不談，每月利息就是增加約3500；就算是現金梭哈，口袋不就也少了200萬可運用？
如果這點還分不清楚，那麼，如果自住真的沒差，價格高低不是重點，買貴也沒差，那為何不乾脆買市中心蛋黃區？反正自住沒差不是嗎？
過去10年房價走揚後，今年許多人在思考該不該買房時，常常會被仲介或銷慫恿，而他們最常用的一句話就是自住沒差，搞的好像只要自主買付出的錢就不是錢。
所以，在思考買房時，真的要好好想想自身能力，別被這句話洗下去
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首先回覆幾個問題
1. 聯悦 聚只賣到2019年12月底
2. 會先推出遠7旁那一塊(聯悦2期 案名: 聯悦 馥)
各位的發言,均給于尊重及指教!--
TO: yhrh
首先回覆您的發言
1. 您只有貼我的一小段,為何不全部貼出呢?
2. 這句 [ 自助沒差的概念 ] 我從來沒說過
往往擷取一小段話,易使人產生誤解!
1.全文可前往第13頁,第121樓,我非常完整的敘述
2.以下我直接將全文貼出
以下純屬個人分享:我覺得大家說的都對,最起碼您有勇氣將自己想法說出.
但我始終覺得,不用過度的去批評.
每一個人的需求,條件,預算,自備款,經濟狀況皆不同.
無論您選擇哪個區域,那個地段,只要您有勇氣購屋,我一定為您高興,喝采,甚至為您掌聲,道聲恭喜.
人生中,在工作期間,最有可能3筆大支出 : 買屋及買車及小孩教育費
買屋一背貸款就是20-30年,買車目前很常貸款6年.
這裡先不談投資,置產.
就一般的上班族,一生中買屋換屋約1-2次,甚至很多人一生只會擁有一棟房子.
有能力者,當然可以選擇精華地段,市中心,鬧區,捷運旁.
小康家庭,當然首要用預算來衡量買的地點.
無論前者或後者,至少都是買了一間房.
朋友們,您有沒有問過周邊的人,為何不買房.
一部份人說
a. 就是[[貴]][[現在的房子很貴啊]][[現在的房子不知道在貴什麼]],看都看不懂,不知在漲什麼.
b. 5年前這邊房子才賣多少錢而已,現在漲成這樣,是要賣給誰啊.鬼才買.
c. 蓋這麼多,真的有人來買嗎?
d. 這種地方,還有人來蓋房子.
不知道您遇到的,是否和我一樣.或許您有不同見解.
另一部份人說
等我將錢存夠了,再來買.
我會問說,您是要存到多少錢,才算夠?
朋友回答: 至少也要存有一半的錢.因為還有考慮到裝潢+家具+家電費用.
我很好奇問它們說 : 存一半到底是要存多少錢啊.說一下
朋友回答: 至少要400萬.
我接著問: 這樣為何要準備到400萬.
朋友的回答讓我跌破眼鏡 : 需要準備200萬裝潢+電器傢俱80萬+自備款120萬
有沒有發現,每個人的思維皆不同.
總結: 我覺得,如果是自住的,別想太多
預算,格局,建案喜歡比較重要,往往地段還是跟總價有關,就看個人是如何選擇
很多人問我,我怎會買這,當然是總價考量啊
分享個小故事 :
當您買一部新車,很清楚知道,交車後一落地就是折舊,那為何還選擇買新車.
房子也是一樣的道理啊,誰說房子一定會增值,也有可能貶值啊.
那為何我要買.我想要有一間屬於自己的家,自己精心佈置,自己的私人領域.
又不是像投資客,一買一賣賺價差.
我怎知道何時房子會降價,何時會漲價.
房價敲敲的漲價,也不會提醒您 : 舉例 : 一坪漲5000元,30坪漲15萬.一坪漲1萬,30坪漲30萬.
往往很多時候,很多人都存在一個迷思,就是靠房子賺錢(自住的人,能買到越便宜越好).
各位有想過嗎?當這邊房子漲價了,其他區域不是也漲價,您將這邊賣掉,是不是也要再花更多錢去買其他區域.
只能說,薪水追不上房價!存錢速度更追不上房子漲價!
上述是我文章的內容
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要不要買房,自己決定
買在哪區,自己決定
花多少預算買,自己決定
您評估這間房子多少合理,想花多少錢購買,自己決定
未來每月要給付多少房貸,自己可細算後,再決定購買總價
要買中古屋,預售屋,新成屋,自己決定
綜合以上條件
決定權,是不是全部都在自己手裡
感謝您的指教,謝謝
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