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梧棲區內擁有許多高開發價值的商業用地與工業用地，三井Outlet與台中海生館等議題持續發酵之下，該區土地價格也逐漸上漲。全聯在今年1月宣布以10.8億元購入梧棲9000坪土地，計畫擴建自動化倉儲物流中心，且原本就在台中港新市鎮重劃區內擁有大面積土地的潤泰集團，也預計將興建商辦大樓，投資熱錢不斷湧入之下，連帶使得當地房市備受矚目。
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