snoopy9520 wrote:
聽說王功漁港的阿嬤，...(恕刪)
說的真好。這個我有感動到，但是也是感概！
為什麼讓老無所終、幼無所養。
社會上的很多人，雖然物質不富有，但是心靈上非常的富有。
這位阿嬤讓我自己感覺很渺小，但是對她的勇氣卻十分佩服。
我自認沒有那一份勇氣，卻也希望能夠有那一份樂天般的勇氣。
謝謝你的分享，受教許多。
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h大看過來⋯
台北市新十大建設中，松山機場改造算很棒的
真如規劃所說，創造就業人數約11,000人，那週邊住宅需求肯定大爆發，但供給卻極端少
整個松山區每個月交易量只有100~200戶，房價不漲也難，值得滿手現金的h大參考
松山機場改造所能創造的就業機會僅次於雙子星開發案
但雙子星開發案時程上應該還要拖一陣子，所以台北市新十大建設中，最大的受惠地區是松山區！
可惜小弟家在大安區⋯
松山機場改造
投資金額：400億元（中央100億元、民間300億元）
興建期：最快103年底選出開發業者
預期效益：
●估計完工後創造就業人數約11,000人
●關聯產業廊帶開發面積約5公頃，預計招商吸引300億元投資
●營運期間每年營業額約160億元
●未來以「首都商務機場」為發展目標，預期引進會展（MICE）、購物、旅館及航空關聯產業等商務機能，提升東北亞四核心都市（臺北、上海、東京、首爾）商務人士之服務
●建立首都門戶核心意象，推動周邊土地都市更新，提升臺北於亞洲地區的經貿競爭力
http://mag.chinatimes.com/mag-cnt.aspx?artid=18328&page=1
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龍寶的愉悅臻邸開出的價錢居然比小弟的新狗窩還貴
高鐵特區 VS 台中舊市區
龍寶 VS 長安
雖然是全配屋
但這樣的價格在這樣的區域 小弟真的吞不下去
可是想吞的人據說還得排隊
完全的賣方市場
存中樓內一位網兄 告知小弟說他買了一戶精銳音悅廳
搜尋了一下 開價 500k/p
直追當年天空樹開賣牌價
而今 天空樹要價 770k/p
當初小弟曾嚮往在狗窩內仰望天空樹的快感
所以曾訂了一戶太 X 建設的產品
那時價錢和小弟入手的長安產品價錢差不多
前幾天 另一位網兄說他去接待中心
12B 開價 360k/p
看到這種市況 小弟身為老台中
只能驚嘆 而不敢輕言下場
對於居所或生活飲食 小弟自有一套想法
不敢說不同於流俗
但至少跟現在流行的某些東西是不太一樣的
比方說 我覺得看房子的角度
投資和自住 其實是應該要分開的
現在台中最夯的七期 十二期
若以投資的眼光來看 當然很棒
學區好 景觀佳 商業繁盛 政治和經濟的中心
離交流道又近
大量的推案也容易把成交價一路往上拱
投資首選當然當之無愧
但 以自住的眼光來看
太多的外來流動人口 在假日的時候
很顯然超過公共設施所能負擔的服務量
高昂的地價會透過房租 店租 再灌到最終端的消費者
反映出來的就是 想在這些區域熱點吃個飯
一個人頭不花個幾百塊是很難解決的
開店成本高 也造成這些區域開店存活率低
不是連鎖店 或者本錢很厚的大型餐廳
其實要活下來難上加難
可是這些餐廳 講真的 吃多了對健康也不見得有什麼好處
拿現在很紅的王品當例子
4 5 百塊是真的還可以接受
食材說有多好也不見得
但會讓人客吃得超撐 然後是一堆覺得有點 over 的 SOP 服務
比起來 小弟其實比較喜歡在特別的日子
去訂戴董的弟弟 在台中開的另一間餐廳 中山招待所
低調 靜謐 舒服 限量--雖然也貴一點
平常的日子 就在老市區裡過著平靜的家居生活
生活 不一定需要太多商業和調味
投資 才需要這樣
不過別忘了
樓主曾提醒過 投資任何東西 先考慮清楚貨要出給誰
這對投資者是一種保障
個人積分：16分
文章編號：43045662
個人覺得第11個準則真的是黃金準則。相對地，太多人卻都是想盡辦法把別人撂倒，反而不會成功…
1.適應你的生活：你必須接受社會充滿了不公平的現象（別人買七期，你買？）
2.追求成功：沒人在意你算老幾，追求成功才有立足之地（從貧無立錐之地買下足下三尺之地？）
3.沒有痛苦，就沒有成長：如果你沒有努力追求，你不會變成CEO（有恆產者有恆心？）
4.改變你的態度：停止抱怨，改變你對事情的態度（不爽看別人買房子放著都賺錢？）
5.每件事情都重要：積沙成塔（從擁有一間套房開始？）
6.從錯誤中學習：唯有如此，你才能達到更大的成就（別再聽張教授看空的話？）
7.靠你自己：如果你總是依賴他人，你永遠無法從過程中學習（自己最知道自己的需要？）
8.只有一次機會（好房子不讓你猶豫？）
9.珍惜時間：今日事，今日畢（感覺對了就出手？）
10.做你該做的事情（家裡剩老夫妻時住豪宅幹嘛？）
11.善待每個人：如果你希望富有，你得先讓他人富有；這是人生黃金準則（龍寶張董看過來？）
喝茶吧，喝完再看房子，比較心平氣和喔
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文章編號：43045868
22f wrote:
BILL GATES的11個準則，覺得拿來檢視自己買房子的心態也有幫助，簡單翻譯如下：
個人覺得第11個準則真的是黃金準則。相對地，太多人卻都是想盡辦法把別人撂倒，反而不會成功…
1.適應你的生活：你必須接受社會充滿了不公平的現象
2.追求成功：沒人在意你算老幾，追求成功才有立足之地
3.沒有痛苦，就沒有成長：如果你沒有努力追求，你不會變成CEO
4.改變你的態度：停止抱怨，改變你對事情的態度
5.每件事情都重要：積沙成塔
6.從錯誤中學習：唯有如此，你才能達到更大的成就
7.靠你自己：如果你總是依賴他人，你永遠無法從過程中學習
8.只有一次機會
9.珍惜時間：今日事，今日畢
10.做你該做的事情
11.善待每個人：如果你希望富有，你得先讓他人富有；這是人生黃金準則
喝茶吧，喝完再看房子，比較心平氣和喔
