22f wrote:
皇居版上有人說開價已跌到27萬，不知真假？
坦白說他游泳池不差…
如果真的要選擇皇居的話...
我會建議買前面那兩棟(雖然坪數較大...單價也較高)
畢竟那種天際游泳池...
實在叫人很難抗拒...
但要注意...裡面住戶品質應該會落差很大....(入手價位差太多)
開管委會時...戶數太多...人多口雜...
有很多潛在問題...
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elephant183 wrote:
所謂"厝緣"就是每個...(恕刪)
聯聚的風格就是營造出這種神秘且奢華復古風，創造出新舊時代衝突的新時尚風格!!
這些調調正符合多數有錢滴大爺的胃口；不過對於老一輩的人來說，的確一時之間難以接受!!
三、四年前敝人也是如E大般滴，看了好多台中市金磚2區(七期與美術館特區)的房子；不過那時新市政
中心倒沒有像現今蓋的如此誇張!!...雖然都是看大樓的產品居多，但是最後還是選擇了透天的產品，
後來也有考慮到老胡住的東方以及公園跟仁愛；但就如同E大提的“厝緣”......真的像有個聲音
在你耳旁說：就是這間啦!!..........幸好下手的早，不然可是追著房子跟錢跑了!!!!!!
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自由自在的獵人 wrote:
品牌品牌, 這就是品牌, 有這麼難了解?
不會啊...誰都知道品牌價值的重要啊...
自由自在的獵人 wrote:
"總德親興順太", 你要叫人現在認同說他們多好多好, 連我都覺得實在也太勉強了.
我也覺得很勉強...
我沒有要強迫誰去喜歡哪一家建商啊...(倒是有人說有錢人只認同聯聚寶輝龍寶)
人本來就應該互相尊重...
畢竟大家買東西都是看"口碑"
就像老一輩都覺得toyota是"神車"一樣...
觀念很難改變...但有時候環境變遷讓你不得不重新思考
5年前誰會想到apple,HTC 有一天會徹底擊垮 NOKIA???
所以我提到要去多做功課...了解建案的本質...
而不是只有憑口碑...外型氣派質感...
大家都在進步...沒有人可以知道誰會是下一顆頻果....
自由自在的獵人 wrote:
你買的那邊很好很喜歡, 真的是很恭喜你, 別人不喜歡這家建商, 無損於你日後的幸福與快樂.
你可以去看看前面的文章...
我只有分享現在住在花廣的感覺...
沒有實際住過的幹麻拿"建商形象"來批評啊???
誰不知道總太早期建案形象不佳??我比誰都了解...(有親戚住那)
我一直在強調我是親自去看"房子的本身"
而不是像有些人沒實際看過房子
在那用"品牌形象"來跟我筆戰
但是誰也都知道買有品牌的東西
c/p值低啊...
mercedes...BMW...不是都比Lexus...infiniti貴???
二手車價也較高...
但是懂車的都知道...相同價位...性能排氣量差多少...
你知道聯聚和平一開始一戶多少錢....
品牌打響後...價位三級跳...
後面推出的建案價位越來越高...
但品質提升遠遠落後於價位提升...
這就是所謂品牌價值???
要我花三倍的錢去享受不到兩倍的品質...
我做不到...(因為窮
)或許你真的那麼行...當然可以...
路上Rolls-Royce, Bentley車那麼多...
就是有層峰人士會去選擇...
自由自在的獵人 wrote:
品牌不是成就於現在的表現, 而是由過去的輝煌而累積出來的.
營造出品牌需要時間...需要金錢...
這也是品牌價值的所在...
我是提到七期因為現在太競爭了...
很多建商都衝著"龍頭建商"而來...
品質提升很多...
自由自在的獵人 wrote:
總X現在怎樣又怎樣, 七期怎樣又怎樣, 但是但是, 總X過去就是不怎麼樣.
那麼多家建商在七期蓋豪宅, 在七期蓋了豪宅不代表過去蓋的也都很好.
重複一句:
"誰不知道總太早期建案形象不佳??我比誰都了解...(有親戚住那)"
總太我是一路從觀心...觀鼎...花廣...看到帝國...國美...
這其中有很多耐人尋味的地方...(有點像日本車緊追歐洲車的感覺)
若以進步幅度而言...總太贏了
(這沒什麼好驕傲的...應該是說他從前太爛)
聯聚和平是比總太觀鼎早一點的房子...
大勝總太觀鼎...(除了地點位置)
但近期我看了東方帝國跟聯聚方廷...
突然有種難分軒輊的感覺...(各有各的好)
當然不只總太...
國泰府會園道...富宇東方之冠...親家雲硯...我都很期待...(新的建案往往會去改正舊的缺點)
我是確定東方帝國公設有勝過(或者不輸)聯聚目前其他建案...
(畢竟腹地真得太大了, 又與隔壁天璽, 市議會做了整合...造景很有整體性...方廷旁邊就沒有園道, 市
議會造景可以整合了)
信義不敢說...因為它的確有它無可取代的地位...
但因為還未完全落成...
或許很多人還不知道...(跟東方花廣的氣勢根本是天壤之別)
當然...如果你不認同...
等落成後歡迎親自去看看...(沒有廣告...如果你認為總太很爛不值得去就算了...)
自由自在的獵人 wrote:
選擇自己喜歡及信任的建商, 跟著感覺走, 本來就很對.
同意...
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更真切地說
是看人的自我走到哪個階段 有怎麼樣的觀念或修練 而異
例如
年輕時候看聯聚仁愛
可能會被一些因素吸引
等過了五年再去看
可能覺得還好沒買
因為地點反而不喜歡了
例如
年輕時候喜歡設計感
等過了五年
發現房子需要呼吸
反而努力尋找挖掘自己真正喜歡的材料本質與天然質感
再過五年
發現房子和全宇宙都是因人而存在的
生活空間需要容納的是自我內在的實現
好房子考驗的是屋主的內在功夫到不到家
厲害的屋主會讓房子跟著活起來
讓空間變得有機
讓人一進去就待著不想離開
建商 建商
哪個老闆有在做這個修煉 ?
還是只是在追逐金錢權位遊戲 或 磨練欺騙消費者的功夫 ?
沒有人文深度的建商
怎麼可能做出讓人感動一輩子的作品 ?
買房子
當然要跟老闆談
好老闆會挑顧客
聰明的顧客當然也要挑對老闆
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都打槍。就個人接觸過感覺來評論，不要考慮cp值，方庭應該會勝出，理由如下。
1\門牌市政路，目前勝文心路。
2\住聯聚房子優越感，也大勝總太。
3\豪宅有店面扣分，尤其是銀行，因為如果門口停了一堆摩托車，住五期就好，何必住七期
4\聯聚連家具都用poltronafrau,B&B等級，總太要觀查是否有那個氣魄，所有家具都是，很多建商石材拼得很華麗，家具都用國產定製，燈具有無品牌也差很多。
5\公設實用性聯聚勝，東方帝國還有鐵板燒，自己炒，還是花更多錢找人來炒，戶外游泳池，果嶺。
6\聯聚定價價格硬，同時刻買的人價格差距不大，總太定價驚人，再來個特價，特價還可以再大殺，感覺建商誠信較差。
總太室內隔局應該比較好規劃，總太的優點有請E大開釋。
還有聯聚信義低樓層跟總太頂樓比，我選信義。坐在客廳看樹海，勝過看天空，出陽台往下看如果很多的鐵皮
屋，或水塔更醜。就是討厭一堆摩托車，鐵皮屋，醜陋的屋頂水塔，才選擇七期的。
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