總太居易大家評價如何如果想要購買的話大家的建議是?

0分

21樓

個人積分：0分

文章編號：16023040

新成屋或預售屋和15年的中古屋價錢會一樣??

或許原住戶的經濟狀況都比較不佳吧所以有部份原住戶選擇繼續待在原地

比例可能也不多啦可能只有總銷售戶數1/5吧

嘿嘿就當作我也是來亂的吧

還有我不是受災戶所以我的心靈也不脆弱啦

我只是個愛我所擇又有點專業知識的買屋者罷囉!!

順便補充去年卡玫基風災台中市發生淹水災區與災情新聞資訊

總計445處淹水所以特別將本建案淹水點出來...感覺別有居心

http://waterwatch.ngo.org.tw/node/726

鹹老爺

8分

22樓

鹹老爺

個人積分：8分

文章編號：16024674

TO tungsl大大：
買了就買了
這板上一定會有不同的聲音出現
也有很多是說風涼話的
別太在意就好
就相信你的專業選擇吧
你講的專業我完全不懂
總太居易我也去看過
其實很喜歡
但是因為921當時我有同學住裡面
所以知道當時的狀況
陰影太深
所以我才沒買
如果不在意
我也絕得是各很好的選擇啊

puffer0918

0分

23樓

puffer0918

個人積分：0分

文章編號：16042399

小弟在南區找房子
網路查資料才發現有人在這討論
這個案子我個人還蠻有興趣的
好像是配合台中市都更..
所以台中市政府有參與在其中
亂搞機率應該較低?!(應該吧@@)

雖說之前查到前建案地震有損傷...
我比較是注重"未來安全性"...
但是我想要買的是"下次"地震相對較安全的案子
地基地層部分上面大大說的太專業
真的看不懂...結論是應該是的穩吧??

南區的目前新的高樓建案的制震級數與工法
應該是這件案子最好....(而且我消費得起....^^)

至於淹水..應該要查一下
新聞倒是查到之前路邊有坍方
有車掉到地基的窟窿中....
(當地居民說前建案留下的大坑)
不過好像不是淹水
今天去問建地對面幼稚園警衛..
他說沒淹過水...??
不過還是再確認一下比較好....
以卡玫基那次的風雨來說...好像降雨超過很多區域的防洪標準?!

不知建商有無防水閘或啥防水設施以防萬一

今天去銷售中心....
小姐說契約書有註明管理費 40/P
少見有契約書會註明管理費的??這一點也很神奇...

rinnng

29分

24樓

rinnng

個人積分：29分

文章編號：16044063

puffer0918 wrote:
小姐說契約書有註明管理費 40/P
少見有契約書會註明管理費的??這一點也很神奇...

這應該不足以為奇吧
過去都有看到
不過交屋後大多會調整

sulinta

2分

25樓

sulinta

個人積分：2分

文章編號：16309101

windforce1688 wrote:
目前在南區看到了總太...(恕刪)

不知版主買了嗎?
最近也想去看看這建案
但預售屋是如何付款?
車位是獨立銷售
還是含在坪數內?
望有成交的朋友分享一下...THQ~

mobile2009

770分

26樓

mobile2009

個人積分：770分

文章編號：16312335

sulinta wrote:
不知版主買了嗎?最近...(恕刪)

付款分為訂金、簽約、開工

車位是另外買

每往下一層減 10W

公社比覺得有點高

地點的話

那附近下班時間超塞的

不然價錢和建材及防震工法都很不錯

正在多看幾個案子

評估是否入手

sulinta

2分

27樓

sulinta

個人積分：2分

文章編號：16315647

mobile2009 wrote:
付款分為訂金、簽約...(恕刪)

謝謝您的分享
我大約估算一下,不知對不對
建坪為51.84 / 總價710 = 13.69 萬/坪
車位為9坪 / 總價70 = 7.77萬/坪

這是預售開價若是成交價不知能打幾折呢(若以中高樓層計算)?
因為這樣看起來預售價格似乎不低耶?

有錯再凡請修正~謝謝

mobile2009

770分

28樓

mobile2009

個人積分：770分

文章編號：16327495

這是此建案裡面坪數最大的

但換算起來扣除公設室內也大約37左右而已

每坪售價也是最高的因為是高樓層

買低樓層大約在12 （未殺）

而車位我記得從地下三層往上

是 60、70、80 （不知道有無記錯）

所以如果要便宜

可以買低樓層小坪數第三層停車位

看您需求和家裡人口數吧

祝福您買到好房子 ^_^