台中市南區房價

達克瓦

36946分

21樓

達克瓦

個人積分：36946分

文章編號：19281508

netvts wrote:
我想那塵封的歷史就不要再提起了,
以前的價錢不等於現在的價錢,

如果你現在可以拿你提的價錢賣給樓主的話,
我想樓主會很感激你的!

我常說那棟大樓當初多少
當初多便宜
都是要突顯現在房價多貴.....
如果你還是覺得現在要買房子我無話可說

就在我提那些房子價格的前3-5年正是上一波台灣房市創下天價的時候
創天價的房價都是我提價格的2倍以上

大家硬要在最貴時去買....
就別管我提當初哪棟多少...當初哪棟多少....
當時房價崩盤時...我去看安蘭居才13萬1坪

我不明白為何要在這個時點一窩蜂買那些...不是很優的房子
錢放在身上會咬你嗎
為何不等房市崩盤去買真正蓋的優質環境好的房子呢
跟大家分享

ctcctc

1分

22樓

ctcctc

個人積分：1分

文章編號：19284022

買房子是一筆很大的開銷...對大部分人而言....
我屬於自住型的人...不會為了要賺錢或租人而去買房....
我只是將自己知道的告訴大家....
網路上很多事白的都會變成黑的....
才幾年的事而已竟然就是塵封的歷史了????

五六年前到台中來
剛開始住北屯
那時很喜歡中興大學附近....
但那時沒啥新案
那些舊大樓一堆在賣...
不要懷疑...真的一坪三萬...而且還是沒人住過的空屋....
九十幾坪只賣300出頭....
天啊...我差點去搶個兩間....
但被我太太阻止了....921時她住附近....了解那裡狀況....
後來問不少當地人....
全部都是口徑一致 ......千萬別買.....
那些大樓有的當初甚至都被貼紅單....有人去抗議....結果就改為黃單.... orz

事後一些屋主都不敢住
有良心的自己賣...賣不掉就繼續丟在那裡....or丟給銀行....
沒良心的就買來的租給學生.... 不少投資客就是這樣....
所以那裡一堆租屋的....出入當然複雜.....

當然...像921那種地震是否會在發生沒人知道
但肯定的是若再發生一次....那裡必定很慘.....
千萬別拿自己的身家性命去賭啊......
真的很誠摯的建議.................................

james994539

551分

23樓

james994539

個人積分：551分

文章編號：19287130

上面的....這句還寫的頗正義的...
網路上很多事白的都會變成黑的....你是黑還是白?

我倒是覺得你哪一棟社區都沒提
就全部影射--地震帶來的危機...

我才覺得你言論頗為--自由時報的民吊

我住廣三大帝國半倒社區7年了

前4年在6樓租屋--後來買了8樓

前屋主買一坪5萬

我買7萬

921是非常時期--建物亦有個別差異

安不安全要細分各棟
你這種言論
以有理性思考與批判的人
也看的出來..沒什價值---不如指明哪幾棟社區不能住人
前提若是你有建築師執照跟鑑定能力

james994539

551分

24樓

james994539

個人積分：551分

文章編號：19287642

學府路大浦鐵板燒上我去看過
也是室內這麼小

後來我還是買我租的社區
廣三大帝國

總坪34--室內27--沒車位
共233萬--96/2月價

最近同社區
另一戶34坪含機械車位是37
室內也是27
開260萬--沒裝璜

差點考慮要買--為了車位
都還有議價空間

可去美村南路工學路這附近多看幾戶社區

tungsl

0分

25樓

tungsl

個人積分：0分

文章編號：19290477

這樣吧我是95年買文心大地社區目前住了4年多

3房1B1平面車味房子是在88年921前後完工有補強

管理良善管委會盡心盡力

權狀約37坪(含車味) 當初購買價約300萬

本身為土木技師經判斷目前結構尚屬安全

因為本身經濟狀況允許所以已經新購預售屋

不要賺賣你300萬妳買或不買??

很多事已經不是專業說了算專業的說了你也不見得信...

但人云亦云口耳相傳的力量真的是太偉大了

只是因為沒人請我鑑定所以我只能針對我社區評估

看了太多政論節目聽了太多名嘴講的大家知道台灣斷層帶分佈?

大家都知道施工會影響結構安全?

只是單單一個人說因為南區曾經發生震災所以南區不能住人

狗屁...................................................

花個幾千塊請我門這樣專業人士鑑定比在網路上聽那些不是專業的人說有的沒的造成人心惶惶

或懷疑是不是買南區房子隨時會倒等危言聳聽的人說的話有價值多了

舉個例子本社區日前B2有發生裂縫我義務性的建議持續觀察裂縫發生進行補強即可

管委會很盡責曾經開會研議是否請技師公會鑑定等等

到最後還是請廠商針對不同補強方式報價至今幾個月過去了還是沒有定論...

我只能冷眼旁觀一群非專業的人在做非專業的決策

這種感覺和我現在看板上討論文章有很類似感觸..............................

無言...............................................

wch_123_wch

5分

26樓

wch_123_wch

個人積分：5分

文章編號：19293596

tany3472 wrote:

我常說那棟大樓...(恕刪)

不好意思插個話,
"經判斷目前結構尚屬安全"
指的是仍可以再承受一次921的意思嗎?
還是只是沒地震發生的正常生活才安全?

因為聽太多南區大樓地震黃紅標的說法,
害我都不敢看中興大學附近921前蓋的房子.

james994539

551分

27樓

james994539

個人積分：551分

文章編號：19295446

閒聊沒事來這問專業術語

想買屋就會直接找專業問了

還在這裡慢慢等答案

答案是搖一次就死光了

你最好死心別來

hsinghsi

52分

28樓

hsinghsi

個人積分：52分

文章編號：19305006

三年前在學府路東帝士的XX特區買了一間法拍屋自住
室內約28坪,權狀38.XX坪
沒車位
樓層10樓以上,對外窗都光線明亮,面國小預定地,所以絕不會被擋
價格加一些有的沒的,還有前屋主欠的管理費不到260萬

隔壁鄰居跟我們差不多時間買,不是法拍
二間格局相同,只是前屋主陽台有外推
他們買280

買了之後才聽以前鄰居說這裡某特區921是有被貼黃標(還是紅標?!),他表哥一家人還是繼續住
還好不是我們買的那棟