coomee77 wrote:
聽樓上大大說的，突然有感而發，勝美學地點不錯，可是好像快賣完了，今天再去看，小姐說只剩下面中庭的，真是可惜，...(恕刪)
小弟也有去看勝美學,不過看到後面那根電台天線整個就"倒彈"
深怕那個電X波影響健康,雖然銷售人員依職強調沒問題
不過小弟比較怕死,後來就取消念頭
所以中醫那附近的新建案小弟跟家人都完全不考慮....
個人積分：6分
文章編號：20121096
個人積分：15分
文章編號：20270267
個人積分：8分
文章編號：20330180
都必須違反人性的弱點
在低點或不景氣時才能買到價實又物美的物件
以勝美學而言
去年3月金融風暴剛過沒多後個人去看過(還未完工)
那時餘屋還很多
但接待我的人員當我是菜鳥
不是要的樓層沒有
要不然就是要接受和隔壁歐夏雷緊鄰採光很差的格局
後來想想放棄了
接待的馬上說有人退訂了可挑
或主管授權價錢好談(沒殺價前報價約13萬/坪,10樓)
但當時奇蒙子不好改買文心南路的新屋(9.5萬/坪,7樓)
現在有人議價想12萬跟我買
也算有小賺了
現在大環境很好
相信要議價空間就有限了
個人現在住家在篤行路和育德街附近
對於勝美容邑一案
基本上房子品質是沒太大問題
但地點真的建議需要多加考量
除非中央市場改建
不然版大可以試試晚上9點後行走該區
相信你會有更多想法的
個人積分：0分
文章編號：20370832
個人積分：5分
文章編號：20375356
個人積分：14分
文章編號：20516584
由於我本身對房地產比較有興趣，常常假日就是在各大接待中心流竄，
吸收知識，避免將來要換房子的時候，被那些銷售人員唬得亂七八糟，
這麼多年看下來，也介紹了許多朋友親戚買到好房子，
說真的，奉勸第一次買房子的年輕人，只要看到喜歡的房子，
價錢如果可以負擔，真的不論如何都要買下來，
就算是感覺負擔會稍微變重也要買，實在是看過太多一時無法想通而錯失機會的人，
經過這麼多年依然是無殼鍋牛，一直在當租屋族，
當然或許有人真的可以撿到便宜，畢竟真的是極少數，
大多依然在尋尋覓覓，租金就降浪費掉了，
言歸正傳，台中市幾乎所有新房子都被我們在這三周內給看遍了，不出我所料，
最後小姪女鎖定了兩個案子，就是大城香榭以及勝美容邑，
最後議價的結果由勝美容邑獲勝，如果有大大享知道價錢可以PM我，
應該是現在中港路附近最便宜的價位囉！
個人積分：0分
文章編號：20542738
coomee77 wrote:
我老婆的姪女因為在台...(恕刪)
+1 感謝大大的建議!
我們今天也下訂囉，是G棟的中高樓層，
希望未來的鄰居多多指教囉。
勝美的銷售人員服務態度很好耶，
幫我們服務的是一位姓郭的小姐，
今天真的很感謝她~前後兩次都陪我們爬了快10層的樓梯 XD
我們新建案看了不下十間，
很少遇到這麼親切又耐心的銷售人員，
也對他們公司印象大加分
(雖然沒有超豪華衛浴、EHOME 那些有的沒有的配備 XD )另外也有一個小優點，
在管委會成立之前，管理費是由勝美那邊負擔的，
感覺還蠻有誠意的，
相較起來某南區建案...咳.咳.飯店式管理，
管理基金預收兩萬，交屋後開始每個月繳3000多...
<-某南區建案啦感覺起來好像在打廣告，不過我不是銷售人員喔 XD
今天聽他們說賣了近4成 (開賣1個多月的樣子?)
目前可以挑的格局跟樓層還算蠻多的，
如果對附近環境覺得OK的~可以考慮一下啦，
希望有緣跟大家做未來的鄰居啦
個人積分：14分
文章編號：20625255
個人積分：0分
文章編號：20862085
個人積分：14分
文章編號：21322198
梅子番茄 wrote:
在篤行路附近~看到勝美容邑的接待中心~知道容邑好像主打首購族群
代表價位會比較親民一些??!~自己看了很心動@@"
其實我也是陪姪女幾乎去看完全台中所有的首購案子，經過仔細衡量審慎思考，
才會決定在勝美容邑下訂的，
就像大大說的，目前的新成屋價位真的都不低，
而且比起偏遠地帶，我覺得還是市區好，
雖然周邊的建築物老舊了點，但哪關我啥事阿，
而且科博館會老舊嗎？國美館會老舊嗎？SOGO商圈會老舊嗎？中友商圈會老舊嗎？
距離沒多遠，卻和那些地方的房價差那麼多，
加上就在中港路旁，交通真的非常方便，
而且她的兩房衛浴有開窗，客廳還有落地窗耶，反正我覺得cp值很高，
其實網路上的說再多，還是需要大家眼見為憑才是真的吧~~~
