北屯崇德文心的評價如何


sheng530220 wrote:

...

不然崇德文心高樓層視野真的是不錯



如果是自住的話 或許就不必考慮到價格了



可是投資的話 大致算了一下 如果二房買到好得花550的話 還不含裝潢



保守點每年能收21.5萬 算下來~~投報率還不到4%



個人覺得新房致少要有6%以上的投報率



算到這裡 我就縮手了.......



可是如果是自住的話 我真的是蠻喜歡他高樓層的視野的...



只能說自住跟投資 有時候真的是有一好沒二好呀~~


老實說,我很好奇所謂"崇德文心高樓層視野真的是不錯"到底是怎麼個不錯法...
可以麻煩描述一下嗎?
雖然我沒上去看過,不過那附近不是都是大樓嗎?為什麼能有不錯的視野?
麻煩你解個惑好嗎?謝謝!
sc945 wrote:
老實說,我很好奇所謂...(恕刪)



噢 基本上崇德文心應該算是一個正方形的建築

他的大門口 應該是開在瀋陽路二段上 (講到這 雖然建商強調是崇德路上

可是除了崇德路上的那幾家店面 樓上跟其他棟應該是瀋陽路二段的門牌吧?

我想要投資者這個也要列入考慮,不知道對面的崇德巴黎的門牌是崇德路嗎)

而且面向瀋陽路二段跟遼陽二街的這一排 比較靠近大門口看出去右手邊角落這一部份的

較高樓層看過去 其實是沒什麼大樓的,所以可以看到山 跟 夜景

基本上 個人覺得(強調個人) 算景觀還可以的~~

至於面向崇德路、文心路這邊的 因為我沒看 所以不知道

不過 如你所說的~~都是大樓阻棟著 應該沒啥景觀。

總之 這個建案 大家討論下來

優點: 地點好,但臨近加油站...。

缺點: 開價過高、戶數太多、建材普普、格局設計有待改進

大致是這樣吧~~

不過還是真的希望 有已經買了的朋友可以將成交的價格分享一下

讓有想要購買的板友們做個參考。

北屯崇德文心的評價如何北屯崇德文心的評價如何
生活機能不錯
也有捷運

但是價格應該是捷運價
也就是如果真的有捷運 價格可能可以到15


不過我的疑問是 大家坐捷運到崇德路幹嘛
又沒甚麼特點
到七八期還可以逛街

該不會是只出不入

那應該人潮沒有七八期多
加油站+高價捷運(還有交通黑暗期)
基本上不考慮
話說15樓~旁邊有加油站對你的影響實在不大^^
我買在17樓~多多指教
我也買到現在不後悔
不過卻要今年年底後才會入住
看看別人,想想自己,應該知足 我很幸福

Junodidi wrote:
生活機能不錯也有捷運...(恕刪)

應該反過來想,住崇德路可以坐捷運到哪裡?
設捷運站,不只是為了讓你到那裡,也是為了讓你從那裡到別的地方
很多東西都是有了之後,才會慢慢被發覺更多的優點。
我對台中捷運沒那麼悲觀。
看對面崇德巴黎就是例子了 ....... 戶數多,投資客多,什麼鳥人都有........

自住....我看還是省省吧 ~ 阿貓阿狗亂亂叫....喝醉酒在大樓尿尿拉屎的 .......

租房子,到期還佔著房子不走,等警察來才趕走的

我朋友買在那投資,自已不住 ~ 新房拿去租人 ...... 理由很容易想



給個建議 ..... 低樓層接近車道 或 垃圾回收處、資源回收處的別買 ...... 吵死了.........
目前好像只剩一戶 開價還不低 (不是15萬)

還有人去看的嗎 ^^
sc945 wrote:
老實說,我很好奇所謂...(恕刪)


看到這個建案真是覺得複數太過複雜了!人口出入煩雜!問題也多, 只能選擇比較單純的社區,國聚知青或者興安路上的可安居,住起來或許會比較舒服。
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