coca17768 wrote:我自己買二樓也住了3年多了看了這一篇我才知道二樓有這些問題除了廁所稍稍且偶爾某些不固定時段臭了點但是目前為止都沒有以上大大說的問題大大的公寓應該是新的建案吧,...(恕刪) 其實我想了解的也是新的建案,就最近這幾年的新建案
miuppaa wrote:嗯~~真的~買二樓要看運氣...排水問題真的遇到你會氣死...另外~窗戶要常年緊閉靠大馬路的公車卡車吹起的灰塵會讓你的窗戶卡上厚厚一塵雖然身在台北...到那都嘛是一堆塵(空氣品質只有04:00~07:00左右最好)住在二樓4年的我....現在已經搬到9樓( 窗戶依然是塵...只是不會有排水問題了)...(恕刪) 請問版主,所謂排水的問題,是指水管不通,無法順利排水是嗎?
MING510 wrote:2樓首重是要查1.[分區使用用途]..用途是[住宅區]或[辦公室][商業區][問題].....2.及[防盜問題]尤其有露台的2樓......3.及最好[總樓層]不要超過15樓...4.避開[有車道]上面的2樓...5.注意水壓問題及是否[水管]都在2樓........(恕刪) 難怪2樓會有那麼多問題!
我在南屯區的電梯華廈住過9年的二樓,當時買的是全新的大樓前二、三年相安無事,因為同棟住戶只住3戶(包含我),全棟也才八樓陸陸續續有人搬進來住後,同棟住戶長期居住的超過六戶後(住滿也才七戶)開始浴室水管阻塞倒灌發生了!第一次疏通後有一段時間約1.5至2年沒再發生第二次疏通後約1年沒發生第三次疏通後就撐不到半年了以後就約每三個月就要疏通一次最可怕的是,你不知道何時會發生那種提心吊膽過日子的生活真不是人過的! 真的,我不騙你別人家在洗澡,你家在淹水!!!!!曾試圖貼公告請住戶加裝濾水網,但功效不大,也無法強制規定就死心了.....我們的社區在五期也算是非常高檔的社區,全區才26戶得過國家建築金獎,除了水管排水倒灌以外,沒有發生過其他二樓會發生的事因為住戶少但因為這件事情,我三年前把房子便宜賣了現在住在七樓,新建案1-4樓是公設五樓以上才有住戶即使是五樓的住戶也沒有水管排水的問題想住2樓真的要考慮阿,心臟可要強一點!
宮錦紅 wrote:本人目前也是住二樓,之前租房子也住過兩次二樓,從來未曾發生前面說的那些問題,若真的二樓都會發生這樣的問題.......那誰會願意住??我相信有些話都是傳來傳去,並非親自的經驗~~...(恕刪)
廿幾年的雙併七樓公寓以前2間2樓也是三四個月一次排水管堵塞溢進室內雖然早先住戶們就有合資一戶買一具兩萬多的通管機給他們用不過還是會跑上來跟三樓以上住戶吵什麼亂倒菜渣肉油的後來有合資從一樓打洞另接直通排水管情況有好一點
宮錦紅 wrote:本人目前也是住二樓,之前租房子也住過兩次二樓,從來未曾發生前面說的那些問題,若真的二樓都會發生這樣的問題.......那誰會願意住??我相信有些話都是傳來傳去,並非親自的經驗~~ 我也住2樓,15年華廈並沒有遇到前面說的那些問題我也認為很多人真的只是聽說而已