Chen2012012 wrote:
為啥不倫不類!!??...(恕刪)
重點是重劃後，土地市值會上升，如果不花錢去買，對其他參與重劃的人公平嗎？
人家的土地坪數直接對半砍，你家的不用，你覺得這樣對嗎？
這樣重劃區裡面的人都別重劃了，乖乖等政府買土地開路出來就好了。
這樣的行為跟那些吵著要執行土地分割時有侵犯到別人土地，卻不願意"相找"的人有什麼不一樣？
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Chen2012012 wrote:
為啥不倫不類!!??...(恕刪)
激動的是誰顯而易見
在"台中重劃區"討論樓裡貼出連結然後說這連結其實跟討論的事情沒關係,只是貼出來讓大家參考!?
既然沒關係又有啥參考價值
文中已寫出市地重劃跟農地徵收是兩件事
一個在2X年前就已規畫好的都市計劃,一個是因應財團及政治人物需求而衍生出來的開發案
這可以比較參考??
再者我提的有憑有據,寫出前因後果,也無情緒用詞
說明市地重劃歷史沿革,及為啥與大浦農地事件差異
對照你字裡行間扣帽子,自以為是的臆度
誰比較激動
我想這說明一切
當然我並不是認為每個自辦都是符合公平正義,
所以我只針對大埔及市地重劃兩件不同事情做並列而寫出評論
"你有地在自辦被重劃嗎??根本不到50%好嗎?簽同意書時講50%~獲得重劃資格後講目前建築成本大增~分不到50%!!"
我倒想請問你的地是位在哪個單元分不到50% 除非是商業區否則怎麼可能沒有50%
再者最多商業區的13單元商業區也有45%
請你公告一下是哪個單元的重劃會講出因建築成本大增所以地主領不回50%住宅區
這種事情煩請講出來讓大家參考
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Chen2012012 wrote:
大大~~我不想再回你...(恕刪)
我只想說，您不瞭解重劃的精神，台中市的重劃區裡面有多少人是直接土地換土地？
絕大多數都是有地上物的好嗎？照版大朋友的邏輯，台中市那麼多重劃區早就抗議不完了。
只要經過重劃，您的土地所有權就已經易主了，為了要住在該地買土地所有權回來理應合理。
如果不幸，版大朋友的建物被拆掉的部分應該可以獲得補償。
而且版大朋友有優先承購權（土地所有權）已經很好了，不然還要怎麼樣？
再說重劃後銀行鑑價也會上漲，就算原先是貸款的也能再多貸貸款出來，手頭沒錢很多方式可以解決
重點是要為得到的利益付出代價，別想著要不勞而鑊。
照你這麼說，曾經遇到土地法三十四條之一被強制執行的人不就全部都得上街頭抗議？
為什麼可以強拆他們的建物？
就是因為當初權力人詢問他們要不要優先承購，他們不要，那麼最後就是讓想要的人承購去。
這有什麼好抱怨的？該做的程序都有做完了，自己選擇放棄或不理會也是自己選的，有什麼資格抗議？
你覺得這個是法律漏洞嗎？你就算是去地政事務所的人都可以跟您說明如何利用這類法條來解決問題。
您說這樣該算是漏洞，還是算無知？
這是界就是這樣運轉的，如果您想的到更好或更公平的方式，請參選立委，小弟力挺到底。
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