2012年年度各縣市人口增加 & 最新2013上半年社會增加統計


CCJ1128 wrote:
高雄的重劃區已經到6...(恕刪)


高雄市的歷史
從當初日據時代到最近...
都是以重工業石化產業跟航運為大...
這些產業高速成長期已經都過了....
最根本的問題就是高雄找不到未來的產業,跟全球大環境景氣也有關(很多產品不用經過高雄港了)...
當然發展不起來...
就像以前台灣九份金礦煤礦挖完就沒落一樣...

中科竹科會發展起來那可都是政府砸了上兆資金進去燒
跟地方首長也沒關係吧...

一旦中科竹科競爭力過個幾年被國際淘汰掉...
那台中新竹一樣會步入高雄命運...

跟誰當市長無關....

learnman wrote:
中科竹科會發展起來那可都是政府砸了上兆資金進去燒
跟地方首長也沒關係吧...

一旦中科竹科競爭力過個幾年被國際淘汰掉...
那台中新竹一樣會步入高雄命運...
...(恕刪)


中科也不過就這幾年的事
沒有中科之前
金錢豹.海派 就已經開幕了
不懂為什麼講得好像沒有中科 台中會倒一樣...

再說中科養多少人??
連同周邊供應鏈 了不起三五萬人
台中是有兩百多萬人的城市
做鏡頭的大立光/做自行車的巨大/做鞋子的寶成/做滾珠螺桿的上銀
做相機的佳能/製藥的永信/做工具機的台中精機....
通通跟中科沒關係...

learnman wrote:
跟誰當市長無關....(恕刪)


那市長要做啥??
過年出來發紅包??出來喊倒數??
颱風天戴安全帽出來視察??
還是有學童餓肚子時出來表示震怒??

CCJ1128 wrote:
中科也不過就這幾年的事
沒有中科之前
金錢豹.海派 就已經開幕了
不懂為什麼講得好像沒有中科 台中會倒一樣...

再說中科養多少人??
連同周邊供應鏈 了不起三五萬人
台中是有兩百多萬人的城市
做鏡頭的大立光/做自行車的巨大/做鞋子的寶成/做滾珠螺桿的上銀
做相機的佳能/製藥的永信/做工具機的台中精機....
通通跟中科沒關係...



問題是你說的這些企業全都是低薪企業
台中的科技業給的薪水根傳統產業差沒多少(算入加班)
薪水是支撐房價的標準
我看未來台中房價能站穩的就只有中科台積電周邊(西屯、東海...)
其他的還是自求多福吧

PS:台中腹地這麼大。台中人就是要買透天!學台北人買七期鳥籠?瘋了!


狂傲浪人 wrote:
問題是你說的這些企業全都是低薪企業...(恕刪)


大大要不要說明一下 你所謂的低新是多少算低薪阿??
用年薪算吧 比較容易懂...

CCJ1128 wrote:
做鏡頭的大立光/做自行車的巨大/做鞋子的寶成/做滾珠螺桿的上銀
做相機的佳能/製藥的永信/做工具機的台中精機....(恕刪)


跟中科無關,但是跟中科一樣...
還是看國際景氣需求還有趨勢...

我忘了考慮中部一些低調的中小企業確實有些蠻強的...

不過這些中小企業不少也都跑進去炒房了...
後果大概也不會好到哪去...
CCJ1128 wrote:
大大要不要說明一下 你所謂的低新是多少算低薪阿??
用年薪算吧 比較容易懂...


這根本沒辦法量化給你看(若簡單來說,年薪都70W以下)
你有上PTT科技版都會知道
在台中工作的悲哀
為什麼台北湖科跟新竹竹科周圍房子越漲越貴
除了人口成長之外就是工作因素

所以為什麼台積電來到台中,中部人多麼想擠進去
因為台中的製造產業真的很悲哀
倒是八大行業挺興盛的.....



不要輕視傳統產業,機械是工業之母,
看看別人機械業發達的德國與瑞士人均是多少,
現在所謂的「科技業」也不見得比較風光。
此外,中科所衍生的就業人數並不比台中工業區多。

中科還沒引進前台中老早就是第三大城了,
如果少了中科當然是會有差,
但台中並不會像新竹那樣過於依賴竹科。

learnman wrote:
跟中科無關,但是跟中科一樣...
還是看國際景氣需求還有趨勢......(恕刪)


台灣哪幾間製造業不看國際景氣需求的??
強者如台積電/鴻海/統一...通通都要看國際的臉色

learnman wrote:
我忘了考慮中部一些低調的中小企業確實有些蠻強的...

不過這些中小企業不少也都跑進去炒房了...
後果大概也不會好到哪去.........(恕刪)


大大說的是寶成嗎??
假如你說的是單元一
那你小看了寶成的財力
寶成集團一個月的營業額 可能就可以包下整個單元一...

我看樓上幾樓全都忽略了薪資
這些企業再怎麼大再怎麼威風
薪水沒提升,那有啥屁用呢?

PS:再重申一次,人口與薪資是房價的基礎。


狂傲浪人 wrote:
這根本沒辦法量化給你看(若簡單來說,年薪都70W以下)...(恕刪)


股票分紅費用之前 這些產業有很多工程師 年薪都超過70W
股票分紅費用之後 70W有困難

只是台灣的人均所得也差不多60W
70W以下算低薪 有點狠...哈哈~~


狂傲浪人 wrote:
所以為什麼台積電來到台中,中部人多麼想擠進去
因為台中的製造產業真的很悲哀
倒是八大行業挺興盛的........(恕刪)


問題是 你能在台積待到幾歲??
台中有很多加工業 一堆四五十歲的老師傅在扛

酒店多更是表示 這個地區的經濟活動熱絡...

狂傲浪人 wrote:
PS:再重申一次,人口與薪資是房價的基礎。...(恕刪)


這些企業一年發多少股利?? 帶動多少衛星工廠??
中部一堆 十人左右的小加工廠 老闆騎重機 開雙B..公司繳的稅金只有一點點...
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