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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

看房子初開價的六成五會太過份嗎?

cobrawu

766分

21樓

個人積分：766分

文章編號：48576269

想請教一下樓主，當您開6成5後過兩天房仲說屋主急著賣，成交了，您心裡會不會毛毛的?開價前查一下實價登錄，了解一下落點，或許可以減少彼此的困擾。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

yangde

239分

22樓

個人積分：239分

文章編號：48576294

喊價試水溫是很正常手段!

如果對方不回應，就沒希望!! 如果有回應，那彼此價位就有商量空間!

跟拍賣一樣心理戰!!

換個角度想有緣成交，沒有就算了，得失心就沒這麼重!

51分

樓主

個人積分：51分

文章編號：48576510

恩

卻是中肯的分析

說真的我的卻也擔心現在政府的心態跟國際的利率變動問題

畢竟只要利率小小升息一下下將代表很多情況的大變動之開始

而現在又處於不明朗的狀況

所以我也擔心

因此我打算跟他長期抗戰

畢竟我真的也不著急

只是想買一個家應該說日後可以脫手的家 ^^

我想我會跟他耗下去

因此我真的會這樣出價

如果房仲先生不喜歡就像S大和其他大大說的

我就換一下別家或是換一下附近的地段

喊著喊著總是會有機會的 ^^

大家敬請期待我當天的情況吧

我一定會匯報給大家的搞不好就就是第一槍了哈哈

PS：主要是學習心態加油共勉之

51分

樓主

個人積分：51分

文章編號：48576513

恩我會去看一下時價登陸的價格

不說真的

依據我看那一區的狀況

我真的有點覺得奇怪

這樣的價格我其實不覺得誇張(不是我出得起的意思)

只是比較附近的建案和狀況

他這樣開其實不誇張

但是他好像賣得很久

我也是覺得怪怪的 **

我會找機會問問附近的阿公阿婆看看他們對這棟到底是怎樣看

^^

51分

樓主

個人積分：51分

文章編號：48576520

yoyostation wrote:
恩卻是中肯的分析說真...(恕刪)

7分

26樓

個人積分：7分

文章編號：48577244

買方：500賣不賣？
賣方：先生，您別開玩笑了！總價1000捏！
買方：有多少人願意拿500萬出來開玩笑？
你可以出價，她決定賣不賣。
無所謂過不過份。

190分

27樓

個人積分：190分

文章編號：48578679

以我買房的經驗需誠懇告知樓主,如果價差太大反而真的會買不成房子,甚至於仲介或代銷連想談意願都不高,試想如果您是屋主對方用開價6成5想談雖有誠意,但其實每個屋主內心都有一個數字,如果差距太大真的會買不到哦,而我想樓主目的在於合理價買賣成交,但要真的買到才有意義,誠心給建議~~~

ganman

869分

28樓

個人積分：869分

文章編號：48579303

pandashow wrote:
以我買房的經驗需誠懇告知樓主,如果價差太大反而真的會買不成房子...(恕刪)

真的不理解..
賣方今天買進700..隔天就要賣1000..
沒有人擔心賣家..會不會成交..

而賣家出1000..買家回700..
為什麼要想那多？
難不成..買家就是要聽賣家的？

2分

29樓

個人積分：2分

文章編號：48580041

天啊~~你不知道嗎 ?
01空軍都叫買方打4-5折出價
你65折已經很天良了啦

只不過你永遠買不到房子
就醬

19分

30樓

個人積分：19分

文章編號：48580501

yoyostation wrote:
最近又開始看房子了說...(恕刪)

別人都不客氣開高讓你砍了，從6成喊也沒差，願意賣當你賺到，
不賣也沒差，又不是有好到你非買的地步。

任何問題均可反應及討論，但不要罵髒話，罵髒話不能解決問題，上法院和街頭抗爭才行。該文會先他X的移動至資源回收區, 請發文前再多長眼睛。

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