台中市南區買房怎麼樣才算合理?

kai_cc

14分

21樓

kai_cc

個人積分：14分

文章編號：49677455

大慶街 ROOM28 5~6年屋
社區管理維持的不錯
半年來的成交價約18~20w/P 不過釋出物件似乎不多

咦咦...怎版上很少有人提起此社區? 請問是有什缺點嗎??
google 建設公司也沒看到有什其它作品.....怪怪

kixx39

420分

22樓

kixx39

個人積分：420分

文章編號：49677637

進出口的大慶街太小, 而且很多人喜歡"截彎取直",

少等一個紅綠燈,因此上下班時間時會很生氣.

若道路能拓寬的話,個人覺得點蠻不錯的. 閙中取靜.

大慶街以舊透天為主(而且晚上經過開燈戶不多),不會擋視野.

majusty66666

143分

23樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：49678018

好物大家都惦惦買囉

kai_cc wrote:
大慶街 ROOM28...(恕刪)

jr039d5

0分

24樓

jr039d5

個人積分：0分

文章編號：49678470

以現在萬物都在漲的年代,目前要在台中南區買700萬樓主所希望新成屋,真是不可能的任務阿,真是太小看台中的房價了

majusty66666 wrote:
好物大家都惦惦買囉...(恕刪)

年輕小貴婦

2分

樓主

年輕小貴婦

個人積分：2分

文章編號：49678555

謝謝大家的建議~~
#11樓提供的清單已筆記~~

另外#15樓的觀點其實就是我現在的疑問阿...
明明一堆新成屋、預售屋在蓋...真的有這麼多需求人口要買嗎?
我指的是自住客喔投資客不算...畢竟投資客也是要脫手的
到底購買需求的人口真的有那麼多嘛?
不然房價追高到底憑什麼阿....

不過話說回來看來看去...
我還是喜歡南區的環境...或許是因為住過一段時間...就覺得南區比較沒那麼商業化...
雖然有不少人說南區這邊比較沒發展、荒涼...
可是住宅區不就是圖個清靜嘛...個人淺見啦....
況且五權、忠明南也是通哪邊都方便阿...

也歡迎喜歡南區環境的大大一起發表喜歡南區的原因喔...

8189

298分

26樓

8189

個人積分：298分

文章編號：49678651

年輕小貴婦 wrote:
上一篇文章問了私訊...(恕刪)

南區屋齡也差不多10年透天當時開價約800多萬要賣
同一棟建物託售...經過10年後30坪透天開價快3200萬
買了就合理-----買了吧
另外南屯朋友們大家手上多戶50坪(預售買980要賣1980 )--等待賣高價中
他們說才賺一倍而已
---他們個個等發財-
---買的就等幾年後法拍
你是那種人?

kai_cc

14分

27樓

kai_cc

個人積分：14分

文章編號：49678675

majusty66666 wrote:
好物大家都惦惦買囉...(恕刪)

剛搬進住3個月確實是好物啊....哈哈

只是南區缺點是離高速公路稍遠了點...

ERICCHUN585

525分

28樓

ERICCHUN585

個人積分：525分

文章編號：49680662

南區買五年內中古屋比較好殺,早幾年房價還沒飆漲，可議價空間較大！

想紅不必這樣

4分

29樓

想紅不必這樣

個人積分：4分

文章編號：49682383

kai_cc wrote:
只是南區缺點是離高速公路稍遠了點...

南區新建案好多哦.需求有那麼多嗎?

我是買二手屋，目前屋齡約20年
幾年前買才8W多/坪，最近聽到同棟的成交價14w/坪
有嚇到.....不明白20年的大樓是在貴什麼

我很喜歡南區的生活機能，
離高速公路又不遠
公車、高鐵站、大慶火車站、學校、吃的都很近

caesar1040

285分

30樓

caesar1040

個人積分：285分

文章編號：49684075

fkandy wrote:
說實在不用怕追不到房價~

因為台中的盤已經在鬆動了~

尤其南區(其實都差不多啦)~

新屋都開始賣不大動了~

今年卻還有一堆預售要交屋(南區保守估計應該有個7~800戶吧)~

但是還有一堆預售在蓋喔(台中光是南區新推的大概還有近千戶吧)~

所以可以慢慢挑啦~~

不然先租也沒關係~~

人生不是只有房貸喔~
...(恕刪)

真希望您說的是事實，小弟看的南區預售屋，售價每隔一陣子就調高，不給殺價，
因為越來越貴就越不想買，慢慢挑了一年都挑不到....

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