majusty66666 wrote:
我很期待環中路沿線的...(恕刪)
所謂的地貴當然是指生活機能還OK的地方,新的重劃區部分等到人們覺得我住在這也還OK時(經過荒煙漫草階段)
地價早就漲很多了.(看看12期跟第1,2單元就知道了)13期重劃區等他要蓋屋至少還要5年以上(目前很多問題還沒解決),所以13期土地價格還沒有前面幾個這麼高,另外每個重劃區的地目不同能蓋的容積不盡相同,有的只能蓋透天別墅.....諸如此類.所以土地價格上也有很大不同.
台中市屬於多區域發展,其實除黃金七期及草悟道外,南區,北區,北屯,西區,西屯區...等等都有自己的生活圈.所以在這些生活便利條件下的區域都是建商想買的土地,但是也因為已經發展起來,土地自然很少,而且這些地主通常在地很久了,之前沒賣是因為價格沒讓他們動心,景氣如果不好,他們更不會賣....所以囉....這就造成舊台中市區土地價格易漲難跌的原因
