有關預售屋交屋問題

手機先生

102分

21樓

手機先生

個人積分：102分

文章編號：55078665

g6214 wrote:
剛看我家建商寫管委會...(恕刪)

請問是台中市嗎？
若是，核備指的是與建商點交完成
並在建商公會見證下
完成點交
才可以報市政府正式成為法律定義上的管委會
也就可以用oo管委會的名義去開戶頭

這整個程序就是核備完成.....xd
但請注意
公寓大厦管理條例18條之一與之二指的是不同的經費來源
條例內完成核備指的是18之一

yx3396

0分

樓主

yx3396

個人積分：0分

文章編號：55353202

謝謝各位大大的意見，可是我買的是透天，也沒公設管委會的問題，只是他們供水都不按合約施做，合約是1+2樓獨立供水，3+4樓獨立供水，結果一根管子通到底，既然他們要求付錢要依約，所以我也要求他們依約。反正3月25日已過合約中的領取使用執照6個月內交屋，每日罰已繳房地價款的萬分之五，而且合約也述明交屋前貸款利息由賣方負責，我們要他們從口袋掏錢出來很難，所以我已做好打官司的準備，我與這家「豐閱建設」買屋的血淚史，等我近期交完屋，再娓娓道來供大家參考。謝謝大家，也請大家持續提供寶貴意見！

MING510

418分

23樓

MING510

個人積分：418分

文章編號：55354062

台中買屋..確實要找一家有口碑的建築公司..才不會發錢還受一肚子氣....

g6214

9分

24樓

g6214

個人積分：9分

文章編號：55356367

原來建商都這樣玩的

手機先生 wrote:
請問是台中市嗎？
若...(恕刪)

原來建商都這樣玩的

g6214

9分

25樓

g6214

個人積分：9分

文章編號：55356512

不知手機兄家的社區規約中，
本公寓大廈由區分所有權人選任住戶為管理委員組成管理委員會，選任住戶有被改掉了嗎???還是這是一般的情形???

手機先生

102分

26樓

手機先生

個人積分：102分

文章編號：55357588

g6214 wrote:
不知手機兄家的社區規...(恕刪)

不知道您是不是要問這個？

第一屆管委會的委員人數
是由各棟按比例分配
由有參與或委託參與區分所有權人會議的所有權人直選
（所有權人才可選、一房只有一人可參選）
（第一屆通常你有在會議中發言就會上，因為彼此不熟）

公寓大廈管理條例或者規約中有規範
選上後就算每次都沒來
委員會也沒輒
除非自己不要做
如果辭職，是由該棟備委補上（規約可規範）