全台最可怕帥過頭:台中3年後GG

房價要合理

人生才是彩色滴....

這並非房價GG 而是回歸市場的供需基本面 , 對大多數的人來說 , 不是好事一件嗎 !?

若台中或台灣其他縣市的40坪房子 , 400 ,500萬以內可以搞定的話 , 對年輕人來說 真的是太棒了 !
難道要像
朱立倫五隻羊一樣
市長自己炒房?


台中市長 的手法 有這麼容易 被 帥先生 看破 ?

公告地價 就要 爆增了 >>> 房屋稅 + 地價稅 一併雞犬升天

交通改善 唯有 地下化 捷運 (一台公車 靠站停車 就可以擋住 2個車道)

更何況 公車站的密度 .........
我個人覺得台中短期內只漲不跌
反而是台北比較危險
9條幹線公車就可以讓房市繼續向上衝

那公車多開幾班就好啦,還搞那麼多設施來刺激幹嘛
宇宙 人類的終極邊疆

sesfan wrote:
目前台中優化公車專用道推出9條幹線公車、班次加倍

班次加倍代表車輛更塞 ~

上星期帶家人去烏日看動漫展, 台中市逛街 ......
兒子說: 這裏車都不讓人,... 我走在斑馬線上路口走一半了,車子還硬要衝過去!
這種要求一輩子沒見過 wrote:
台中3年後GG >>>>> 這個時間點蠻尷尬的...
3年後是市府理想的MRT通車時間...即使還沒通車...那也快接近通車時間了..
真想看看是不是真的GG...
我個人是覺得看區域...MRT通過的區域跌幅應該不大...

其實我一直很懷疑台中MRT帶來的效益能如雙北這樣
現在很多站體都起來了
發現可能是因為太晚蓋了
旁邊大樓都已經蓋好
似乎很多站沒有要與周邊共構或聯合開發
不知道將來入站是否還要跨過那麼寬的文心路
我覺得不用3年,明年後就有可能走跌了,台中人就知道,重劃區多的恐怖,人真的有這麼多嗎.....

中清夜市那一大片重劃土地~烏日那也一大片~松竹路頭尾也一大片~南屯永春路那一大片~大坑一大片~都還沒蓋喔,更不要說外圍例如潭雅神

多到你不知是真的有這麼多人要買房來住嗎....

不過說真的~台中這二年還真的漲不少,我台中本地人也看不懂在漲什麼,需求真的有這麼高嗎....
目前台灣有六成勞工三十歲以前薪水不到三萬,也就是這些人不管再怎麼努力工作年薪平均也只會落在五十萬,十年不吃不喝也才五百萬。至於三十歲前就達到月薪五萬以下的,年薪平均也只有在七十萬,十年不吃不喝也才七百萬。

而目前台中市重劃區的房子總價大多落在一千萬上下,且絕大多數工作機會都在都會區,所以多數人會直接放棄買房子這個選項。

人活著就要食衣住行育樂花費,加上少子化影響,台灣的年齡分佈變成頭重腳輕,年輕人口還要負擔大於自身1.5倍人數的退休人口的生活花費。

引進外資炒房的效果也只侷限在都會精華區,這樣的結構下除了有錢人繼續把泡泡吹大到泡泡張力無法承受為止,未來全台灣的房地產市必然沒有上漲的空間,而且連保值都有困難,未來多數住宅會跟汽車一樣一完工就開始落價。
別讓任何人告訴你,你不能做什麼。 即使是我也一樣。 如果你有夢想,你就要去捍衛。 你想要什麼,就要努
sesfan wrote:
http://news...(恕刪)

我自己隨便看快半年,覺得一些新點的房子,最快也還要2-3年,舊屋差一些的1-2年,現在先忍住存錢
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