asppy1018 wrote:
北屯機廠我是不清楚...(恕刪)
綠線已經拖了很多年在2018年預計試營運 不太可能再拖10年
三峽+鶯歌的熱鬧程度是遠不及北屯
即使是樹林區的人口也只有北屯區的三分之二而已
至於臺中捷運的綠線採高架是無可奈何 這是當時向中央爭取補助的不得已
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X-POWER wrote:
北屯區案子離大坑越...(恕刪)
基本上沒錯,新光大多靠太平這原台中縣的人口大區,所以發展跌破眼鏡(我自己)的迅速
相反部子區段徵收入住發展就沒新光快了
以新光發展的結果來說鄰近舊社區能提供移入人口對於新重劃區發展來說非常重要~~~~~~~
松竹站這邊我倒覺得地理位置有點像新光
,松竹這鄰潭子跟北屯舊社區(原中市人口大區),有舊社區的人口支撐
不過因為北屯10期11期未來還有14期,舊社區移入會被瓜分一定是沒新光這麼快
但強在有大片商業區可以蓋高樓,又由於台中市商業區能蓋大樓的地供給量太少
未來建商選擇發展區域這也是目標之一,
當然未來發展就只是紙上談兵,我這些觀點我記得一兩年前就說過.......
但基礎是以都計及重大建設進度,人口來衡量,因該是比啥印象派的可參考度高一點點......
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