頂樓漏水如何申請民事訴訟損害賠償(台中高鐵區寶嘉的和俊)

wugubike

541分

21樓

wugubike

個人積分：541分

文章編號：59948618

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20131220/35521518

這是我家的案子，判決管委會負責修繕

g6214

9分

22樓

g6214

個人積分：9分

文章編號：59948732

瑕疵擔保責任是五年喔!!!換句話說買屋五年內發現漏水，立刻通知建商處理!!不然管委會也是用你自已繳的管理費修理了。

wugubike wrote:
http://www...(恕刪)

sean79

153分

23樓

sean79

個人積分：153分

文章編號：59948855

首先刮壞防水層根本不需要有這種疑慮

因為不可能讓你看到防水層,除非沒上保護層(那就是偷工了)

看你照片那頂樓踩在腳下那個不叫防水層,講隔熱層差不多

樓主能先試著從屋內天花板打針抓漏看看,這是最快速的解決辦法

不然就是要找到漏水源頭,地面上的裂縫不等於一定是漏水位置,通常屋頂作法就打掉重做一層最乾脆

小小夢想

803分

24樓

小小夢想

個人積分：803分

文章編號：59949004

住頂樓有好處的..
永遠在別人的頭上拉屎....

而且,現在頂樓上方的空間都屬空共空間...
若管委員不想處理..也很簡單..
把那空間給頂樓住戶..住戶也會很高興自行處理..

hsieh Oba

110分

25樓

hsieh Oba

個人積分：110分

文章編號：59949188

頂樓漏水...就看還在不在建商保固期丫..

保固內.找建設...保固過..找管委會..

曬衣架壓的那個是泡沫混凝土..作用大概就隔熱吧....防水層在下面..

至於漏水打針.....你應該讓建商把你天花板開孔去打針的....

這樣才能把漏水那個點補起來...由上往下打...你今年又漏水完全不意外丫..

水會亂跑...上面打不見得就能補到你天花板漏水那個點...

快點追踨總幹事廠商施作時間比較實在....梅雨季又要到了...

liohcl wrote:
頂樓已經在漏水了 ...(恕刪)

alanc2

573分

26樓

alanc2

個人積分：573分

文章編號：59949500

樓主先釐清楚，你想提告的是頂樓防水，還是曬衣鋼架

如果是頂樓防水，看起來總幹事有找人在處理，如果保固期內建商一定要處理

如果是曬衣鋼架，有礙到你什麼嗎?要民事求償甚麼??如果談好全面重鋪防水層，鋼架移走就好，有差嗎?

ee21

9834分

27樓

ee21

個人積分：9834分

文章編號：59949517

jon8395 wrote:
頂樓漏水很好處理，...(恕刪)

唉..心有戚戚焉...
人的問題永遠是最難處理的..
遇到壞鄰居比頂樓漏水難處理萬倍以上

g6214

9分

28樓

g6214

個人積分：9分

文章編號：59949826

管委會應該找住戶好好坐下來談，住戶應該忍受很久了吧，明知漏水還放鋼架上去，等下公親變事主的!!

ee21 wrote:
唉..心有戚戚焉.....(恕刪)

197414

3849分

29樓

197414

個人積分：3849分

文章編號：59949861

原本沒這東西擅自變更設計~告他!!!

NSR278359

0分

30樓

NSR278359

個人積分：0分

文章編號：59950743

1.曬衣鋼架釋放至於防水層上方的泡沫水泥上，所以不會有任何磨損的問題

2.防水重新施作時只需移動曬衣鋼架，若無固定，兩個大人移動那個鋼架應該是沒問題的

3.防水層就像是件雨衣，包覆住結構體，你的雨衣漏水，貼塊補釘你希望能撐多久?

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