潭子大雅沙鹿這3個地方,房價都恐怖,選一的話,那裡CP值較高??

charlenebbb wrote:
三區差不多吧 沙鹿...(恕刪)

撐著沙鹿的不止台灣大道。還有中清路(台中科學園區,台中國際機場)跟向上路(台中工業區,精密科學園區)
做完功課,大雅最強,因為(距離及中科)
潭子有74,但沒車都沒用。
沙鹿50年後有捷運,離市區太遠。
大雅騎機車5分至逢甲商圈,10分到七期商圈或中科商圈,
潭子沙鹿都離市中心太遠
大雅騎機車5分至逢甲商圈,10分到七期商圈或中科商圈???
真心的嗎? 如果在大雅市中心肯德基, 麥當勞出發, 5分鐘只能到交流道而已吧!
應該說大雅市區離熱鬧的地方都有距離!
煩耶ya wrote:
做完功課,大雅最強,...(恕刪)

沙鹿50年後有捷運,那大雅不就要100年?
大雅連個像樣的商圈都沒有才要騎到逢甲中科吧?樓主是來幫大雅帶風向浪費大家的時間嗎?
藍線應該開拔到梧棲
大雅潭子房屋達飽和多年
部分擴大
部分消去
紛附擠出一點可用房子給新移民
殷勤施肥下持續添購國1潭子交流道跟崇德路至國1快速道路 並且開個中央線橫貫快道路 牽引 台74 機場 國3
沙鹿有3大商圈,家樂福商圈、靜宜商圈、火車站商圈!

良心建意 wrote:
沙鹿有3大商圈,家樂...(恕刪)


說這三大商圈的真是笑話
是當別人沒住過沙鹿?

這商圈能逛能吃能用的店家根本沒幾個
當然啦 要說基本生活機能是能滿足沒錯
但是內容空洞的要命

沙鹿、潭子、大雅都不錯
但如果預算許可
建議可以直接考慮西屯逢甲一帶
交通、環境、教育、生活機能
還有未來發展
都遠優於這三區
商活機能三個城市都不錯 都可以自給自足

現在是討論房價和未來性

當然是沙鹿

未來加上三井還有梧棲有一堆空地會依序賣給建商蓋房子

梧棲會成為沙鹿的腹地

其實 房價跟人口數目大部分地方都是呈現正相關

沙鹿未來人口一定會超越大雅和潭子

這個預測一訂會成立的前提下

為何要先去買現在房價比較高的潭子或大雅呢?


現在講的其實至少都要十年或二十年之後才會應驗
從台中市的發展軌跡來看
從台中市的中區-->西區-->西屯區
這樣的軌跡發展來看
城市的發展方向就是這樣一個很明確的方向
或許短期間看不出來
可是下個比較明確的區域落點
就很明顯了

小弟幼稚的想法
1從石頭丟入池塘的水波效應
2從整個台中市發展的歷史軌跡走勢

最後的房價趨勢最可能的走向會趨近於歷史的軌跡發展

如果現在的房價
與歷史的軌跡發展有偏差
歷史的軌跡力量自然而然會慢慢調整過來
這中間不就有很大的空間嗎?
如果小弟幼稚的預測
不幸言中
現在這中間的空間就顯示有些地方物超所值
有些地方顯然太貴了

綜合這樣的想法
回應版主的主題
那目前什麼地方C/P值最高
不就很明顯了嗎?




幼稚想法的推論
錯誤率很高
僅供
笑話




乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
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