aw11 wrote:
不會吧
我本年...(恕刪)
荷園我6月初去看只剩建商服務的那間待售而已，開價好像2xxx萬的樣子超出我預算我就只去那邊晃晃一下，其他都賣光光囉扯吧⋯
個人積分：1分
文章編號：64780747
個人積分：58分
文章編號：64781675
個人積分：1分
文章編號：64797452
個人積分：46分
文章編號：64797693
cnna800730 wrote:
感謝，大概懂了那大...(恕刪)
其實也不複雜因為養地養好了該收割了
正德路附近的地幾乎都是富宇買的，所以正德路又戲稱富宇大道
當初這邊就是荔枝園
這邊的議題其實也很單純就是工業區跟交流道
也有些兩岸經商的居住在這一區，原因就是機場
再來正德路未來會跟台灣大道相通，如果你正德路走到底通過高速之下你就知道我在講什麼了
因為普羅大眾就是領薪水的，這一區能抵達的工作機會就已經有四個工業區可選
距離七期商業區也算近，台灣大道或者是向上路過去就到達了
偏好透天型的一般就會選在這一區
而正德路291巷附近那片空地繼續閒置中，地主是沙鹿區某前政治人物
因為早期持有且不缺錢要開發恐怕要等到正德路通了才有可能吧，阿災畢竟我不是地主
再來你說的晚上很暗太安靜周遭無太多生活機能的感覺
我只能說青菜蘿菠各有喜好
小弟我就絕對不要吵，最好晚上安靜到鄰居走路都聽的到（透天喔不是華廈上下樓層）
出門買個東西家家戶戶有車有機車
到便利商店、全聯、向上路旁的黃昏市場都不算太遠
很多設施的概念都是相同一定距離下有就好
太靠近就會變成嫌惡設施，比如你家旁邊就是便利商店之類的
當然正德路開通後那邊應該很難安靜了，畢竟車流量會差很多
賣的不錯那也是荷園，因為單價的因素
那一區普遍主打電梯透天居多，一般住家沒一千萬的開價幾乎不可能
電梯型的開價都一千八到兩千五左右不等
但是如果你以電梯透天來看抱歉這一區是滯銷了
畢竟要拿出那樣金額的買家有些已經買了，有些因為近期看空因素在觀望
剩餘的恐怕也很難買的下手了
這一區普遍就是開價七成二至七成八為成交價格
跟市區幾乎同價格確實是一種迷思，透天跟大樓型持有的部份不同
透天地是你的，大樓型持分小
房屋漲價實際上漲的是地價，當然漲幅以市區較有抗跌性但相對性漲幅也會限縮
只是世事無絕對有時候某個公共建設議題或者是某些因素
某區域瞬間有產生漲跌也常見到
買屋這件事只能說青菜蘿菠各有喜好
喜歡繁華霓虹請選市區
喜歡鬧中取靜請選市區邊緣郊區
喜歡與世隔絕請選山上
個人積分：58分
文章編號：64805871
個人積分：466分
文章編號：64810115
個人積分：288分
文章編號：64810543
個人積分：466分
文章編號：64810563
個人積分：466分
文章編號：64810621
個人積分：105分
文章編號：64810782
