第一次買預售屋...看了兩家可以給建議嗎

Yu_

11分

21樓

Yu_

個人積分：11分

文章編號：79453815

下半年海線還蠻多案子要開案的，預算不足就要看潛銷的案子，付款期才可以拉長慢慢繳，除了重劃區的案子，靠近中華路有昌祐跟文青匯、民族路也有一個禾盛新案要開。

aurorayi

736分

22樓

aurorayi

個人積分：736分

文章編號：79454264

誠心建議大大你多看幾間，預售屋多看個幾間你就會看出一點心得
而且可以多存一些錢，不管是預備著工程款、簽約金交屋金等等等，甚至是日後的家電家具，都是一筆開銷
不要被建商所謂的38萬、58萬交屋給吸引了
那都是騙人的話術，後面會有很沉重的房貸信貸
買房是個必須很理智冷靜去考慮的大事，關係到很大一筆錢，所以建議大大能多看個幾間房

孫弘

1分

樓主

孫弘

個人積分：1分

文章編號：79454400

A350-900 wrote:
你還是先把看房當興趣(恕刪)

嗯謝謝...也是想到年紀又擔心後面越來越貴買不起...

孫弘

1分

樓主

孫弘

個人積分：1分

文章編號：79454485

柴可夫大公雞 wrote:
頭期至少要100買重(恕刪)

嗯好...看來現在對我來說太早了

孫弘

1分

樓主

孫弘

個人積分：1分

文章編號：79454507

台中港農夫 wrote:
你真的比我勇敢，我是(恕刪)

可以知道你大概存了多少才下手嗎..

孫弘

1分

樓主

孫弘

個人積分：1分

文章編號：79454528

我本無心 wrote:
可以買富宇中山路造鎮(恕刪)

富宇剛才搜尋一下別人討論...1坪好像25左右..買20坪左右就多出100出頭負擔會增加更多年..😅

小小小新手

879分

27樓

小小小新手

個人積分：879分

文章編號：79455024

樓主不要想不開，雖然有人貼了照片，
但建議你可以平日晚上9點或更晚去那附近走走再考慮，照片那邊剛好旁邊是附近唯一一間全家，
其他超商都不是走路可以到的距離，特別是現在才秋天而已，你可以去驗證一下我說的是不是事實...，
那邊套死很多投資客，最後忍不住都拿出來租，
別跟我說那邊有人會買來當包租公，現在google map動動手指就可以查到那附近的狀況，

如果你本身工作在台中市區，那你可以放棄了，那邊炒不起來的原因除了海蝕、生活機能殘廢，
最重要的是交通不便，無論你是騎車、開車都一樣，國道要繞一圈才能接回市區，
直接走台灣大道或是向上路、中清上都是紅綠燈，
之前會特別去梧棲漁港買鯊魚煙當配菜，不管怎麼走都大約要40分鐘，塞車就50分或以上，
40-50分什麼概念? 大概就是從苗栗開車來台中市區的時間。

如果你真的要買房，那不如捏一點去台中北屯那邊撿投資客撐不住的物件，
北屯那邊很多轉單的也才14、15，雖然591上交屋後都拉到19，不過在還是可以殺一下，
那邊的投資客已經套到快崩潰，不知道動了多少關係拜託好市多在那邊展第二間店，
我就住好市多旁邊，會希望好市多在旁邊除了投資客只剩下建商了吧。

最後提醒一下，整個海線只有一間大賣場，沙鹿家樂福...
幫北屯的投資客接盤也比接海線的盤好，至少你之後生活會比較方便。

台中港農夫

1986分

28樓

台中港農夫

個人積分：1986分

文章編號：79455345

小小小新手 wrote:
樓主不要想不開，雖然...(恕刪)

你怎麼又來了啊。
你在另一篇文章提到海線慘賠2萬/坪。你還特地叫我去查實價登錄，我查了那麼多貼給你看，你是看了沒。
你講的14.15該不會指廓子地區吧。笑到噴淚

如果好市多附近有14.15萬要轉單的，記得通知我一聲嘿。
我也勸樓主，有空的話平日晚上去這區走走逛逛，點燈率如何？看了便知。
這區明明騎機車5分內就一堆生活機能，卻有人不提。
竟然提到北屯好市多，可以去google一下，附近也沒比這區好多少。
最後，並不是勸樓主買這區，而是要考量工作地點，預算等等因素。自已要什麼自已最清楚，但千萬別為了買房，讓自已生活過不下。