小雞蛋開車去 wrote:您可以加入一些自地自建群組,裡面有很多高手和專業人士分享資訊,蓋房子成本沒有想像中昂貴 自建當然是趨勢最好可以消滅建商這個職業還有要限制建商的權力跟壟斷很多建商都把公司用股票上市 用高殖利率圈錢然後再去向銀行貸款出來用新債還舊債這種玩法還有很多建商其實只是白手套後面其實是跟著一堆炒房政客 黑道流氓 投資客黑心土開商 房東這些台灣房地產已經是貪污違法事業了當然不會管你消費者想啥
我自己是買建商蓋的,自己蓋的前題是要有很多現金,買建商蓋的一般可貸8成,但多參考一些自地自建群組可以吸收一些基本建屋成本的智識,買房是人生大事情至少買房時不用被當盤子,也不是每個建商也在賺取暴利,也有很好的建商,當然日後有存到足夠的錢才會蓋自己喜歡的風格。laurent5680 wrote:自建當然是趨勢最好可(恕刪)
antony0414 wrote:假如我是建商:我會蓋真材實料,沒那麼多花俏,簡約型的住宅。多數民眾需要實在的、好住的房子,而不是華而不實。這樣的房子,試問開價開多少合理?(同地段、同大小,寶佳假如開100) 商業的東西,必然講求商業手法。如果你是自己蓋,自己一個人住,你怎麼樣想都行。你的想法等於你在家裡自己開伙,也就你自己一個人吃。但是以房地產生意,把房地產當作一個生意來看,也等於是開餐廳,客戶想什麼比較重要,客戶喜歡什麼最重要吧。譬如什麼叫作 " 實在,好住 " 的房屋?簡約型的話,貨櫃式房屋也很簡約?????不是嗎?