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194319431943 wrote:
你就是跟風去買高價房(恕刪)
真高官都去歐美國了，去中國的國民黨高官只是賺錢，疫情發生還不是都跑回臺灣。
我待過四間公司都有中國部門，我去中國不是工作，但我教過的人很多外派過去又回來。
親戚也有人去那設廠，上世紀第一批西進台商，只是不到三年就轉越南，當初過去就組裝的進去，研發留臺灣，很多連研發都過去的，中國政府出資輔導跟臺商競爭，最後低價連客戶整批被挖走，最後不需要你開始勞檢，工安準備要錢吸血。
三星及日資企業被強迫技轉很多人都知道，台商會沒有嗎？新光三越在中國被吃掉，賠100多億也是血的教訓，他們學會你的技術，你就沒用處了
我教的人被公司派去中國，我都要他們留一手騙騙出差費，當他們學到技術良率提升，老闆想省錢就會降低臺灣的訂單量，結果就是中國廠良率無法提升，一直賠錢賣廠，後續接手的也搶不到臺灣的單，但可騙騙中國政服的補助
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ericjumpg wrote:
沒人權的國家被強拆不是常識嗎???
可能是牆內新聞只能歌功頌德吧
Sugar0909 wrote:
別拿台北跟上海比，一個鄉下，一個國際化大都市，沒有可比性！
雖然我知道只是轉移焦點的狡辯，但是在你們心中，台北跟上海，哪個是鄉下？那個是國際大都市？我就真的很好奇了．到底哪個城市是鄉下？
其他的狡辯謊言懶得吐槽了．
但你說的這段話讓我很有感覺．
台灣政府有比較好嗎?
為了反都更保護家園而死 , 台灣就沒有嗎 ?
你以為台灣有多少反都更義工？
政府用公告地價徵收土地給建商 , 建商用市價賣房賺大錢 , 官員得到多少好處 ?
其實兩岸大型都更開發案都差不多結束了 , 除了桃園航空城還沒搞定 , 還可能鬧出人命 , 兩岸基本上不會再有都更強拆民宅出人命的憾事了 .
大陸７０年住房權，是保護人民到老死都有房住，只要人活著，北京政府就會找出替代的房屋讓人住，甚至給幾百萬和幾套房分給都更戶．移民到大陸養老不用怕強拆民房，因為大陸房屋太多了．，
反正台灣勞工被高房價逼到絕子絕孫了，又何必在乎房屋所有權？自己住到老死就夠了．
沒有孩子，台灣勞工遺產要留給誰？
而且大陸傾向由子女繼承父母的房，基本上，７０年住房權實質上幾乎快等於所有權了，
我知道你們想轉移焦點 , 不想讓台灣人注意到上海14坪套房只賣台幣26萬的事實 . 我還沒去認真查 , 目前這種無殼蝸牛的福音只是個案 , 等以後大陸人都買到了房子 , 就會開放讓台灣人去買 , 用超便宜的房價吸引台灣人 ,反正大陸房夠３０億人住，多住幾百萬台灣勞工也沒差，大陸多了幾百萬台灣退休勞工的資金，可以擴張大陸內需經濟．這年頭幾乎都用網路購物，只要附近有大賣場賣食材，便宜房屋就能賣得掉．
台灣政府如果想留住幾百萬台灣勞工的退休金，就該好好想想打房，房價比大陸高很多，人民會往哪邊移民？
圖利民代建商炒房族重要？還是留住台灣經濟支柱重要？
如果台灣跟以前一樣，還有一堆一百多萬的房，讓幾百萬退休勞工可以養老，台灣勞工還需要跨海移民到大陸退休養老嗎？
大埔自救會成員73歲的朱馮敏老太太不滿政府強徵農地，喝農藥自殺身亡[3]。
台灣農村陣線律師詹順貴等到最高檢察署遞狀告發劉政鴻涉嫌《貪汙治罪條例》藉勢藉端勒贖金錢、圖利及財產來源不明等三大罪狀，指其向台電威脅勒索10億元回饋金，還將自家祖厝所在的地目變更淨賺2億元，以強徵土地之名，行炒作土地獲取暴利之實，圖利自己和親友，在2年內償還5000萬元負債。詹順貴指出劉政鴻目無法紀的程度已經被民眾稱為「土皇帝」，在縣長任內一方面將工業用地變更為住宅用地，另一方面卻以工業用地不足為理由，強徵大埔的土地共136公頃，名義上是開發，但規劃內容卻只有22.5公頃作為「園區專用區」，他也強調，劉政鴻涉及的不只是弊案，其任內有竹南地政事務所主任賴紹本離奇死亡、大埔居民朱馮敏服農藥自殺等案件，建議特偵組查辦。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E5%9F%94%E4%BA%8B%E4%BB%B6
桃園縣大園鄉菓林村83歲老農呂阿雲疑因家園與土地位於桃園航空城計畫內面臨徵收，而被安置區域竟為祖墳 (區段徵收還未定案，純屬家屬臆測)，老農因久病深陷憂鬱，獨自走到田間飲農藥自盡。
2020年7月31日桃園市蘆竹里老農徐定石不舍祖傳土地被強制徵收，抑鬱難解於自家農地仰藥自盡。老農夫徐石定的兒子徐明全說，這塊農田是父親一生的舞台。蘆竹里里長蔡清雲在會中當面向桃園市長鄭文燦報告此事，未料鄭文燦聽聞後並未正面回應隨即回到議程。
桃園縣副縣長李朝枝因桃園航空城開發案以池塘換建地獲利而辭職。
臺灣桃園地方法院法官錢建榮指出，桃園縣政府成立桃園航空城公司，董事卻大部分均由縣政府一級主管擔任，已有公法遁入私法、躲避依法行政原則之拘束及全民監督之嫌。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%A1%83%E5%9C%92%E8%88%AA%E7%A9%BA%E5%9F%8E
蔣總統時代 , 多少拆遷戶為了保護家園而死 , 老片搭錯車還原了當年弱勢人民的苦.
從影片1時7分開始看 , 當年台灣人民如何用生命捍衛自己的家園 .
炒房已經是夕陽產業
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194319431943 wrote:
上海２～３房的房價已經跌到２０萬台幣／坪了
這才是上海房子各區實際的均價，大部分比台北市還貴：
https://mp.weixin.qq.com/s/gmW79Ex2j-F1kN9dPUFR7A
你把那些法拍少數的個案當成常態市價？上海的面積大概是台北+新北+桃園+新竹+苗栗，你要是願意去住新竹、苗栗的鄉下地方、偏遠地區，相信也能找到三、四百萬屋齡三、四十年的房子。
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joeybaby2017 wrote:
這才是上海房子各區實(恕刪)
上海蛋黃區的房價抗跌 , 跟台北信義區一樣 .
但是蛋白區蛋殼區開始暴跌了 .
其實很簡單 .
上海台灣幾千萬的天價房留給你去買 . 放心 ,都是你的 , 不跟你搶 .
月薪4萬元 ,年薪50萬以下的400萬台灣勞工 , 我就推薦他們去買大陸的蔥價房 .
我已經說過了 , 目前大陸蔥價房數量還不夠 , 而且台灣年輕勞工也還沒賺到幾百萬退休金 , 建議台灣勞工先租房工作賺錢 , 存到幾百萬退休金在移民到大陸 . 到時大陸的蔥價房數量就夠多了 , ,就夠台灣幾百萬勞工買來退休養老了.
有錢人買台灣的天價房 , 一般台灣勞工買大陸的蔥價房 , 各取所需 .
已經存夠退休金的無殼蝸牛 , 可以直接買大陸的蔥價房 , 移民過去 .
因為台灣政府沒有推屯房稅打房 , 房價才降不下來 .
大陸有推屯房稅打房 , 不到幾年 , 大陸房價腰斬．腰斬再腰斬 . 未來還會繼續腰斬 , 直到大陸勞工買得起房 .
幾年前 , 誰能想到上海出現蔥價房 , 只賣６～３８萬人民幣？今天就成真了．有貼賣屋網址，想買得自己去買．
台灣如果推屯房稅打房，也會一樣，只是政府還在拖．
只要台灣郊區出現大量蔥價房 , 20坪的房賣總價幾十萬台幣 , 就能留住退休勞工在台灣養老 !
只要台灣也推屯房稅，未來你兒子可能買的到台北市幾百萬元的房．我知道炒房族會笑我在幻想，就跟幾年前有人說上海會出現蔥價房一樣，也會被恥笑．就讓時間來證明吧．關鍵還是，政府要不要推出屯房稅，留住台灣勞工（的退休金）？
台灣的天價房，正在驅趕台灣人移民大陸．
李克強表示，對70年住宅土地使用權到期後，可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。
https://hk.epochtimes.com/news/2017-03-17/%E6%9D%8E%E5%85%8B%E5%BC%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E5%B9%B4%E7%94%A2%E6%AC%8A%E5%8F%AF%E7%BA%8C%E6%9C%9F-67152241
目前長住大陸的台灣人口多達200萬，其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv
房產稅、空置稅、房東稅，三稅齊發，炒房的哭了，沒房的卻笑了！
李嘉誠近5年來合計19次拋售內地和香港的物業，累計套現高達千億，尤其是在2016年更是不顧外界的猜測，毫不手軟地拋售了上海、廣州等地的優質物業，
https://www.gvm.com.tw/article/71354
北方樓市正在集體淪陷？ 220萬房價直降80萬，準備買房家庭要清醒
大陸開始打房沒多久 , 就出現一百多萬間法拍屋 . 但這不是結束 , 只是開始！因為大陸有６千多萬間空房，目前只有出現１百多萬間法拍屋而已，過幾年大陸法拍屋市場才會趨於穩定．
https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.3.6e295dadj9bidC&category=50025969
上海實坪14坪的房 , 賣台幣26萬元 , 這種上海國民房(蔥價房)目前只有上海籍的人才能買，等以後大陸窮人都買到了房，就會開放讓台灣勞工買來退休養老．
我推薦給台灣勞工的退休目標 , 是幾十萬台幣買２０坪的房
福建２１坪公寓，賣台幣８３萬 ．
廣東５９坪透天，賣台幣７４萬．
上海市崇明区长征农场南坝新村6幢408室
起始价 60,000 元 ＊ ４．３＝ ２６萬台幣
产证面积43.05平米＊０．３２＝１４坪
２６／１４＝１．８５萬台幣／坪
https://zc-item.taobao.com/auction/643414639050.htm?spm=a213w.7398504.paiList.15.1be254b3nXGseE
福建２１坪公寓，賣台幣８３萬 ．
当前价 192,000 壹拾玖万贰仟元元 *4.3= 總價83萬台幣
建筑面积65.93平方米 * 0.32 = 21坪
83萬 / 21坪 = 約4萬台幣/坪
https://sf-item.taobao.com/sf_item/640003648968.htm?spm=a219w.7474998.paiList.18.d6dd27f03AtvNJ
這種廣東鄉村透天看起來也不錯，悠閒的感覺，適合退休老人發呆曬太陽．
廣東５９坪透天，賣台幣７４萬．
当前价 172,516 壹拾柒万贰仟伍佰壹拾陆元元 ＊４．３＝７４萬台幣
建筑总面积 184.58平方米＊０．３２＝５９坪
７４萬／５９坪＝１．２５萬台幣／坪
https://sf-item.taobao.com/sf_item/640455692141.htm?spm=a219w.7474998.paiList.5.421156f09Nugm1
這間上海實坪２２坪，賣１６３萬台幣．
38萬人民幣 *4.3 = 163萬台幣
68平方米 *0.32 = 實坪22坪
163/22= 7萬4台幣 / 坪
大陸實坪制，台灣虛坪制．
台灣公設約33% , 換算台灣虛坪房價 ,這間上海兩房 會相當於台灣多少價格的房？
https://sh.esf.fang.com/chushou/3_403183559.htm
炒房已經是夕陽產業
