北屯中古大樓 vs 海線中古透天

antony0414

841分

21樓

antony0414

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文章編號：81844391

要買北屯，就趁G0多殺多啊！今年七月不是要通過新制，急著賣的投資客還蠻多的喔

小雞蛋開車去 wrote:
我個人是覺得北屯比較(恕刪)

小雞蛋開車去

964分

樓主

小雞蛋開車去

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文章編號：81844513

謝謝

！那我等七月再過去問房仲和代銷

antony0414 wrote:
要買北屯，就趁G0多(恕刪)

wjmwang

615分

23樓

wjmwang

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文章編號：81844586

小雞蛋開車去 wrote:
謝謝！那我等七月再過去問房仲和代銷

您誤會他的意思喔!而且您既然要買房子，怎麼對這麼重大的新聞都沒有稍微了解研究一下呢?
他的意思是:7月開始有新的制度，所以屋主會急著在7月1日之前把房子賣掉，這樣繳稅會少很多，若賣不掉，7月開始賣屋稅會增加，不如等持有滿5年再賣，所以7月之後，房屋供給會減少，房價不會跌喔!(其他因素不計，例如疫情)
以上不適用預售屋。
另，現在才要去找中古屋，可能太慢了，因房子從議價、簽約、過戶，大都要1個月以上，等於是你要在最近幾天就找到喜歡的房子。

Ivy03

16分

24樓

Ivy03

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文章編號：81845586

YKK104 wrote:
海線人口結構就是裡面(恕刪)

山線人住不慣海線+1
但我覺得主要要看工作地點，不然每天花太多時間通勤，久了也會累

alphaelf

7999分

25樓

alphaelf

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文章編號：81846348

antony0414 wrote:
要買北屯，就趁G0多殺多啊！今年七月不是要通過新制，急著賣的投資客還蠻多的喔

有嗎？

建商一大半都至少延後交屋半年以上了，你就算想賣都沒得賣。

小小小新手

879分

26樓

小小小新手

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文章編號：81883131

dennischiu1970 wrote:
所有地方的通勤都不是開玩笑的
畢竟通勤一星期通常要五天
所以通常住所要考慮的就是生活圈,包含上班
應該算是海線只是不適合你

其實海線的住宅供給量是遠大於工作機會的，
所以很多預算低或是沒做規畫就生小孩的家庭會選擇住海線然後通勤到市區上班，
那邊房租便宜、屋況因為房子新都不錯、空間也大、公設也都有在維持，
但是連租客都留不太住，流動率非常高，

從彰化或者苗栗通勤到台中市區的時間跟台中海線通勤到市區的時間差不多，
如果出發點靠近國道甚至比從台中海線快...

海線的問題在於明明有龐大通勤人口，但卻無橫向快速道路，
其中向上路速限還十分異常，下坡區間測速50KM，台灣大道則是慢車道速限異常，
種種原因導致通勤時間拉長到十分異常

其實還有滿多問題的，不過那群嗆聲的投客現在乖的像小狗一樣就不一一列出來了，
海線不是沒機會，單純就投客們太蠢而已，那些傢伙甚至沒有自己住過海線。