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cinnamon coffee wrote:
但是，大坪數的住戶真的用了比較多的公設？答案可能是相反的！
可是大坪數的住戶經濟能力可是比較好，多付一點算是敦親睦鄰
公設問題
50坪含公設1000萬元，持有40坪房產+10坪公設
40坪不含公設1000萬元，持有40坪房產+10坪建商無償借用，沒有產權，
那一天建商因各種問題(如倒閉)公設產權被第三方轉移，這就好玩了，出門就要經過別人的地...運氣好的話付租金可以解決，背一點進出有問題怎麼住?
少拿＂敦親睦鄰＂這種鄉憨大帽子亂扣有錢人身上。你這種說法，等於自我承認窮人就是就是要貪人家便宜，小屋住多人，還要把成本外部化
公設是屬於管委會，管委會誰要出錢? 還不是是轉嫁給各戶。不想多付管理費，買獨棟別墅就好了。大屋覺得小屋多住人吃虧了，可以比照辦理，塞的人更多，就不吃虧了。
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呵呵，總價沒錯啦，但是每坪單價實坪制的話就會凸顯臺灣房價高的不像樣。建商無法解釋為什麼實坪之後單價讓臺灣人收入跟買房支出無法平衡。
