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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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西屯買房，選高樓層還是低樓層把錢留給裝潢?

10188分

21樓

個人積分：10188分

文章編號：84208249

像我喜歡view的人完全不會考慮此建案，整棟樓層太矮，在小巷內被老房子包圍住，毫無景觀可言。

但你若單純只求房子在西屯區市中心，享有現成的生活機能，上班通勤、小孩上學距離近，這地點這價位算在所處區域裡在目前算是比較低價的。

買房就是看你預算能到哪，盡你所能滿足你的需求。

187分

22樓

個人積分：187分

文章編號：84208331

當然選中高樓層
不要買到頂樓都OK，頂樓有些價格開太誇張，而且老一輩會有顧慮
通風、日照、噪音甚至鄰居品質都會有差
新建案比較明顯

icchenk

4824分

23樓

個人積分：4824分

文章編號：84208345

1、請排除A1A5，三房居然只規劃一間廁所？建商很不專業！！

2、百戶以內的建案我都不推薦，除非是豪宅！！10年後差距就會顯現，因為戶數少社區經費有限很多公設就會疏於維護，老舊的特別明顯～

建議找仲介鎖定勇建藝術館比較實在

xsteven2000 wrote:
看了一些西屯區附近的...(恕刪)

safakasa

勇建藝術館那個地點不錯，之前住附近常常會在至善路河溝附近散步，價格屋齡還可以的附近還有喬立亞維農，不過不得不說中古屋價格都漲很多了

2022-02-19 11:44

icchenk

挑對棟視野超級棒，曬衣服都很方便～

2022-02-28 10:57

803分

24樓

個人積分：803分

文章編號：84208456

聽老婆的就對了!
這個案子看起來沒什麼大問題，中規中矩適合自住
所以買高買低都好，老婆的心情比較重要

6933分

25樓

個人積分：6933分

文章編號：84208623

窗外景觀是永久的，會增值，但裝潢會貶值..
這也就是一層樓一坪差3000的基本價...
如果前面是公家土地，的永久棟距，那會更貴...例如台北面大安森林公園最貴..台中則是秋紅谷，高雄愛河

abelkk

451分

26樓

個人積分：451分

文章編號：84208628

xsteven2000 wrote:

因為目前3房的戶型剩下的也很少，有兩戶在考慮。
總樓高12樓，挑10樓的單位，價錢多200萬左右(大概，要問一下確切價格)？還是選中低樓層5樓左右，但是看出去是旁邊的大樓？

選高樓的和車位 ...但是需要看得出去

轉手時

裝潢比較沒用

dighame

4146分

27樓

個人積分：4146分

文章編號：84208782

我住18F現在就被高樓層噪音所苦
周圍公寓居多,樓下馬路的聲音被兩旁建築直接傳導上來
早上氣密窗全關的躺在床上還能聽到快500公尺遠的學校撥放的水晶音樂
聲音只要沒被東西遮蔽住能傳非常遠....

Vina34134

還以為低樓層的噪音更大⋯

2022-03-05 17:43

cinnamon coffee

23052分

28樓

cinnamon coffee

個人積分：23052分

文章編號：84209051

xsteven2000 wrote:
沒有太多公共設施，比較單調的住宅社區(我剛好沒愛用公設哈)

除了樓梯、水塔這些必要公設，其他垃圾公設是愈少愈好

潤泰建設已經一個20%的低公設範本在那，不要浪費錢買公設

冷冷冷楓

潤泰哪個建案公設這麼低呀?

2022-02-19 1:42

10188分

29樓

個人積分：10188分

文章編號：84209365

才差5層樓貴200多萬，貴死了，相當於每高一層每樓貴40萬、每坪貴11,132.76(200萬/5樓/35.93坪)，你這案十樓又不是說看出去有公園樹海或河岸景觀或群山環繞，這價差我覺得不值得。

338分

30樓

個人積分：338分

文章編號：84209404

裝潢什麼時候裝都可以

樓層選了就改不了了

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