是否該拿家裡房子抵押創業？

luke81420

38分

21樓

luke81420

個人積分：38分

文章編號：85488429

飲料店不建議~~~

0.0

星星の王子

1326分

22樓

星星の王子

個人積分：1326分

文章編號：85488455

我以為創業是有一技之長
原來只是想加盟當店東
除非店面是你自己的
不然不建議
飲料業現在非常競爭
很多都開個半年一年就倒了
當經濟往下滑時
民眾減少支出最快的方式就是少喝手搖飲
一杯都快可以買一個便當了

想當個好爸爸

11569分

23樓

想當個好爸爸

個人積分：11569分

文章編號：85488525

你沒有決心就不適合當老闆心中有疑問就不要創業創業要打斷後路才會成功。當老闆要有那個命格沒那個命格創業10次砸上億也不會成功。
我很想鼓勵你但我認為你命不錯有家底給你就當Soho族或輕鬆找個工作做就好守財也算一種成功。因為去加盟別人的東西是最笨的你應該自己創一個品牌讓別人加盟才對光加盟金就是你母金的百倍腦袋想通了嗎？希望有打通你的思維。

Jos棒棒糖

41分

24樓

Jos棒棒糖

個人積分：41分

文章編號：85488564

當然可以風險是自己承擔的一旦有失敗不要怨天尤人就好

skyfish1031

2349分

25樓

skyfish1031

個人積分：2349分

文章編號：85488571

看你文章的敘述，家裡不像只有一間房子阿。
反正不管你想怎麼做，都無所謂，有錢就去試。

星幻

13931分

26樓

星幻

個人積分：13931分

文章編號：85488577

疫情之下餐飲業都不好過，生意要靠外送，但平台卻要抽成…

像這類競爭高的行業，就會陷入不太敢漲，但不漲又不行的困境，然後通常只漲一些，剩下自行吸收。

在這種大環境之下，一些開了許久的店面，都會因為成本與營收壓力而收掉了，何況你這種新手？

尤其按你文章的思維來看，你要搞的只是加盟店。

加盟店的確是一種新手入門的方式，但也相對的無法有自己的特色，無法試圖異軍突圍，在這情況下大多是賠錢，然後學個經驗，看要不要下次再戰。

所以…你有這次賠錢收場的心裡準備了嗎？

沒有的話，建議你不要去嘗試這時期進場了吧。

Ccintot93

102分

27樓

Ccintot93

個人積分：102分

文章編號：85488749

自己都不確定會不會賠了，用房子抵押創業這種風險加風險的事還是再好好想想吧

yoyo0719

15798分

28樓

yoyo0719

個人積分：15798分

文章編號：85488756

家裡金山銀山的話就去吧

現在飲料店多到爆

網紅藝人都要來分杯羹

現在手搖店裡沒有裝潢的漂漂亮亮

你又沒有明星網紅光環加持

大概一點吸引力也沒有

你如果半點想法也沒有

不如把房子租出去收租金還穩當一點

劍心san

突破盲點

2022-08-03 17:45

omniyeh

22649分

29樓

omniyeh

個人積分：22649分

文章編號：85488785

你的問題分兩部份，

1. 借兩百萬開店創業好不好？
2. 需要 200 萬，用房子抵押好不好？

第一個問題，要問你自己，只要成敗自負。最差就算輸光了，你也能去做其他工作，慢慢償債，那就好。不要因為是家裏來的，就當沒這回事。

第二個問題，房子抵押銀行，是最好的變現，取得資金投資的方法。可長期借，分批還，只要能按期還貸，壓力就不大。很多懂的人資金分配做投資，就是用房做抵壓貸款，利息又低。房子只是抵押，不是賣掉，一樣可生利。

無敵娘娘槍

377分

30樓

無敵娘娘槍

個人積分：377分

文章編號：85488800

建議你找青創貸款或鳳凰微型創業貸款,或各地方政府的創業貸款

再用房子做該筆貸款的擔保品..

你一定會問,為啥不直接用不動產轉增貸出來?
理由在於利率,政策性貸款利息有很大一部分政府有補貼,所以利率會比較漂亮..

但是呢,政策性貸款很大一部分屬於政府請客,銀行買單,所以很多銀行不太願意認真配合..
因為利息雖然政府有補貼,但本金仍然是由銀行自身資金提供,銀行也是非常害怕風險的..

所以使用這類政策性貸款再加上不動產作擔保品,會是相對比較理想的做法..

但是要先上上課,寫寫企劃書,之後才能送件..

如果沒擔保品,這類政策性貸款大概最多貸個100萬,而且很大機率會被打槍不予核貸..
但如果能提供優質擔保品則另當別論

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小惡魔新聞台

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