請問各位對北屯區"日出登陽"的看法

sc945

609分

21樓

sc945

個人積分：609分

文章編號：14461402

Hepsera wrote:

最近去看開價18...(恕刪)

個人前陣子也去看,一開始接待人員態度超差,直說:如果超出預算太多,要不要考慮小坪數,
等到我拿出名片,就客氣多了...

那時樣品屋還沒裝璜好,所以我們只看平面圖,最後挑了一間比較符合我們要求的...七樓,面西和面南的,
那是個四房的案件,總價要一千多萬,平均一坪要價18.5萬上下(還不含車位)...

我心想:登陽建設有這個價值嗎?尤其在11期,連捷運都沒有...
開這個價,可以去買8期的新案件了(惠宇豐閣差不多的坪數也可以買到了)

惠宇在823公園旁的案件這個星期就要潛銷了,它的基地就在上面那個地圖中823公園的正下方那一塊...
聽說開價比日出登陽要平易近人...至於惠宇的位置,個人認為比日出登陽好多了~

Sebastien Loeb

36133分

22樓

Sebastien Loeb

個人積分：36133分

文章編號：14483443

雖然我才剛買房子, 但很期待十一期這幾個案子蓋好後的銷售情形!
這個區域裡, 陸續會有富宇四季, 富宇光的建築, 日出登陽, 惠宇的案子, ...., 等等

不過說真的, 超過45坪以上的大樓, 以一般上班族+首購的夫妻來說, 負擔會蠻吃重
除非這區域新成屋的成交行情可以在14萬以內....

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kellenhuang

54分

23樓

kellenhuang

個人積分：54分

文章編號：14527327

要花一千多萬在十一期買高公設比的大樓倒不如到十期買透天十一期住商混雜真的是有點亂十期就環靜清優多

了雖然沒有大型的快炒和火鍋店但吃的用的及小孩讀書都是騎車三分鐘內可到達況且十期到十一期又不用十分鐘

因為家人喜歡吃火鍋我常從十期到那邊吃火鍋常在附近繞就不知道十一期在貴什麼

lailic22

2分

24樓

lailic22

個人積分：2分

文章編號：16181558

星期天全家一起去看，
接待人員一開口就說他們正在拆外牆鷹架，
不能帶看，
接著簡單的介紹一下，
說著說著，
接待人員自己說日出登陽這裡生活機能不好，
然後說車位很貴，75;85;95，
最小坪數700-800，中坪數800-900，最大的坪數沒說，
建議我們去看便宜一點的房子，生活機能更好的房子！

有人這樣賣房子的嗎？

感覺真的很差，極差，奇差無比！

那邊的別墅型房子都看過了，沒資格看這大樓？？

真的很差勁。

去七期豪宅大樓外面逛一圈，一堆業務在招呼，那些人也沒那麼跩。

sony

lancelot9923

0分

25樓

lancelot9923

個人積分：0分

文章編號：16183698

我是11月中旬去看的房子!

接待的態度還算好!

但是價格就......

不知道是不是真的換了一批人就換了價目表!

我要他給我最便宜的樓層做參考

A3棟 4F 57.47坪 1008W
B1 4F 48.4 853W
D2 4F 44.47 734W

車位從B3~B1 是 75,85,95

貸款只有75%; 雖然他說他們的公設低於30% ;那是因為他們的停車位的權狀坪數到8.5坪,其他的建案大約是7坪多,所以公設比就降低了!!大車位停賓士500才不會卡到啦@!!

這樣的價位小弟我時在不知道從何下手!! 只好讓賢了!!!

Sebastien Loeb

36133分

26樓

Sebastien Loeb

個人積分：36133分

文章編號：16195690

真慶幸我買到好房子, 要不然去看日出登陽一定....
開價不說, 畢竟那是行情, 但坪數起算45坪, 看到總價就打退堂鼓了
十一期還是有40坪以內的好房子, 祝各位買到自己喜歡的好房子

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kuoshun1978

716分

27樓

kuoshun1978

個人積分：716分

文章編號：16328453

12.5!!

那你還不快買??

我有朋友是那裏的銷售人員，他說不可能有這種價錢的

ghong

940分

28樓

ghong

個人積分：940分

文章編號：16402873

kellenhuang wrote:
要花一千多萬在十一期...(恕刪)

6年前我要買房子的時候
我考慮10期與11期
但比較了以後
我選擇了11期
10期真的很安靜很清幽
但交通是我最大的考量
11期對我而言優點在於
南來北往上下高速公路快
10分鐘內可以到

說真的
那時11期還很荒涼
但卻讓我感覺有鬧中取靜的感覺
要熱鬧，崇德路過松竹路往市區方向
梅川東路接文心路往中港路到西屯也很近
到逢甲也很近
這幾年
建案推的速度真的超誇張的
人口移入的速度很快
間接的也引入一些商業行為
不過還好，大部分都是飲食類的

其實，不希望11期太熱鬧
我是自住的，不是投資客
熱鬧與發展對我而言
沒太大的意義

kellenhuang

54分

29樓

kellenhuang

個人積分：54分

文章編號：16424071

ghong wrote:
6年前我要買房子的時...(恕刪)

十期到十一期應該五六分鐘就到了應該沒差那五六分鐘因為我假日也常騎車到十一期的千葉吃火鍋

當初沒有買十一期是因為十一期內有太多商業行為我喜歡住的地方單純一點東西用得到但吵不到

十期內沒有商業行為是純住宅商業行為在十期旁的東山路和軍功路上走路就可到可能是因為我是南部長大的吧

基本上我是比較喜歡透天的房子不用怕樓上的鄰居蹦蹦跳跳又不用花大錢買一堆用不到的公設又不用每個月花錢繳管

理費更不用再花個幾十萬去買停車位我可以用在十一期買大樓的錢在十一期買到透天假日可以享受寧靜的生活不會有

太多外來車到十期內來吵平常日常生活十期附近的商業活動已經很足夠只有想吃大餐的時候才會往十一跑不過我希望

十一期能夠越來越繁榮能夠有越來越多的大型店進駐如好市多或是其它大型的店這樣我一樣能夠享受到購物的便利但

不用忍受它的吵雜和擁擠等到捷運和台中生活圈四號蓋好離交流道太遠交通不便的問題就獲得解決

spherule

0分

30樓

spherule

個人積分：0分

文章編號：16458744

今天也去看了登陽
不過才踩進去一下
連坐都沒坐到
就被趕出來了吧
就說預算不符合什麼的
很快就把人打發走
大概是近日看房子服務態度最差的了
這個品牌在心中被劃個大叉了!!

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