台中新光三越二店

procar23

1089分

301樓

procar23

個人積分：1089分

文章編號：82417654

後疫情時代
實體百貨與辦公室不曉得需求是否仍強勁
跟房價的牽動也值得觀察

台灣台中市民

我個人想法--老闆應該還是希望員工到辦公室上班.[笑]

2021-07-14 16:53

mikanakashima8

534分

302樓

mikanakashima8

個人積分：534分

文章編號：82419491

holyshut wrote:
後疫情時代實體百貨與...(恕刪)

這樣面積的開發案不僅止於百貨購物及商辦，還有影城、運動、展場、旅宿等等休閒娛樂功能，相較於北屯多點（Costco,洲際漢神,冠德環球,大巨蛋商場）的發展，高鐵特區則是集中，還可串連南來北往的遠近外縣市客源⋯⋯

台灣台中市民

我看彰化會有很多人來此消費.[笑][笑][笑][讚][讚][讚]

2021-07-14 20:54

zard1983

高鐵真的需要能把人流吸住的設施，不然人來人往，沒做停留，發展不起來

2021-07-15 1:10

procar23

1089分

303樓

procar23

個人積分：1089分

文章編號：82419764

mikanakashima8 wrote:
這樣面積的開發案不僅(恕刪)

高鐵特區主要應是吸納北南旅客與商務客
和苗彰投縣市的人
北屯的規劃比較適合居住

mikanakashima8

534分

304樓

mikanakashima8

個人積分：534分

文章編號：82419864

holyshut wrote:
高鐵特區主要應是吸納...(恕刪)

是啊！北屯是台中發展的重中之重，當然整體環境更加豐富，但現在交通網絡便捷，相信高鐵娛樂城（有新光三越更好）也能吸引廣大的台中客群消費⋯⋯
至於是否宜居，還得端看各人的條件

與需求

考量⋯⋯

leopard3cat

186分

305樓

leopard3cat

個人積分：186分

文章編號：82420313

holyshut wrote:
後疫情時代實體百貨與...(恕刪)

慣性還是去辦公室上班，逛實體店面吹冷氣，疫情過後需要時間恢復慣性的～

皇馬VS巴塞

165分

306樓

皇馬VS巴塞

個人積分：165分

文章編號：82422352

現在都走電子商務，現在要開新的百貨那些集團都一直在評估。

牛鈍

3466分

307樓

牛鈍

個人積分：3466分

文章編號：82422750

個人一直在思考一個問題
高鐵娛樂城得標候選的新光集團和sogo 集團
新光集團集銀行, 壽險, 百貨,建設, 保全, 醫療於一身, 要吃下高鐵娛樂城350億是易如反掌
sogo 集團只有百貨, 憑什麼花300億吃下這麼大又肥的1塊土地?
不可能整個高鐵娛樂城都做百貨吧! 標書上有有寫道有旅館, 百貨, 銀行, 餐飲, 展覽館, 會議中心.....里里叩叩的
我猜想應該是合併投標SOGO 出頭, 他的合夥人是誰 (台資 ?? 日資??)? 至少會有銀行壽險的財團加入吧 !
這真是耐人尋味.

這件事告訴我們, sogo 要加入台中百貨新設點的戰場,

台中未來會有下列新設的百貨加入戰場
1. 新光二館 (企圖心很強,公認近年一定會設新館)
2. 漢神百貨 (據說要設在北屯洲際棒球場附近)
3. ATT 百貨 (在烏日有土地)
4. 微風百貨 (有風聲,沒看到行動)
5. SOGO 百貨 (惦惦吃三碗公,事實證明他要動了)
6. 置地廣場 (聽說要在中港路, 文心路交叉口)

聽說8月2日要翻牌了, 再2個禮拜.

mikanakashima8

534分

308樓

mikanakashima8

個人積分：534分

文章編號：82424869

買東西吃東西可是人生樂事，線上購物方興未艾，但與實際踩街還是有本質上的差異，人還是要活動的，況且娛樂城提供的又不只是只有購物選項，還包含其他多種功能⋯⋯

試想大台中地區人口外擴商圈轉移，就算例假日只有十分之一的人出來百貨逛街，現有的商場都未必有接受的胃納量，更何況還有外縣市消費者，所以具有磁吸能力的台中市應該不必擔心客源問題⋯⋯
光那些高端消費者，或許一個就能頂十個普通來客數⋯⋯

北有漢神、環球、大巨蛋商場、G0特商一大塊(?)；
捷運沿線有新光、遠百、置地、Sogo、勤美誠品、火車站lalaport 、秀泰、大魯閣，還有中友及其他；
南有高鐵娛樂城、ATT(?)；
海線有三井、山線有麗寶；
好不熱鬧