ellina0311 wrote:
真是怪事了= =
我...(恕刪)
scott607t討論的是應該是「安心成家」吧？
「安心成家」的確是可以先申請資格，一年內買都可以，或事後申請
ellina妹除非要閃婚才可以用「安心成家」啦
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這次時間隔比較久已經好幾個禮拜沒上來了,因為一些私事要處理又正好遇到電腦會員登錄的時間已過期;又忘了帳號及密碼所以依直沒空去處理,最近才把事情全部都處理完畢才有空上來;現在又重新設定新的帳號所以聯會原名稱也要跟著改,不過都還是同一個人;現在的買房2=之前的買房.
在此還有一件重要的事情要順便告訴大家一下,就是我們的接待中心從這個月的19-29號連續10天的時間因為內部整修所以最近都處於關門狀態;所以這幾天如果大家有事的話可能都要暫時先直接到工地招待所或是打到工地去找工地那邊負責的人,因為客服部那邊也休息了才不會勉得到時候又讓各位白跑一趟了.
我們剛去本來也是要去跟他問清楚即確定明年正確的交屋時間到底是什麼時候?因為之前他們經理是說6月底就會完成交屋,所以如果有趕著要入住的人最快在4月底就可以先綠續慢慢搬進來;怎麼現在說的又不一樣還得等到明年的8月才會把房屋的權狀給我們,真怕到時候又不認帳一拖再拖怎麼辦?還有你們說的那個安心成家及青年首次購屋的房貸問題,你們當中真的已經有人去申請出來了喔?因為我們也是夫妻又是首次購屋這兩項條件都有符合,之前接待中心的小姐也有拿一張要給我們去申請因為只到10月底而已;可是後來我先生有拿去辦那銀行的人怎麼跟他說叫她等到過年後再去辦,是他們有指定的銀行才能辦嗎?還是過年後利率又會更低?可否請問一下你們都試辦哪家銀行的?那哪一家的利率又比較低呢?
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有關看基地一事, 本週客服開會時有再幫忙提出, 工務所的回覆是會提前二樓的隔間, 亦即可能不用等到三月, 也就是可能二月左右就可以去基地裡面看了. 由於好幾位都反應希望下次聚會在週日, 所以若客服到時通知的時間有涵蓋週日的話, 就安排在週日喔.
青年安心成家貨款申請日期到今年(2011)十月為止, 所以已經不能申請囉, 要看明年還有沒有了, 但是青年首購只要銀行還有額度即可辦理, 以下資訊供大家參考:
"1. 此專案為青年首購, 因此年齡設限20～45歲.
2. 至財政部稅捐稽徵處申請財產清單, 以茲證明名下無房屋!
若有配偶, 配偶也必須附上, 切記！
3. 此專案額度為500萬, 超過此額度以各行利率承作, 成數、手續費等皆以各行規定辦理!"
(by tryit49 - http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1902806&p=1)
"一定要是12月1日以後交屋的房子才可以適用, 不用跟政府申請資格, 只要是年齡符合, 名下沒有房子的首購者都可以直接找銀行辦理, 不接受轉貸, 也就是一開始就使用此方案的才算" (by CLMY - http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1902806&p=3)
忘了說, 因為我們的合約有規定, 貨款要統一由建商找銀行來承做, 所以除了軍公教以外, 我們好像不能自行找銀行承做貨款喔, 現在問客服也沒用, 因為還沒確認用哪一家銀行, 但若可以適用青年首購貸款, 則大家要求建商指定的銀行有承做才行, 以免造成我們的利益損失, 利息要多付!!
至於交屋時間, 我己經在心理建設當中, 可能要到明年(2012)八月後才能入住吧, 若碰到農曆七月又要延後才行>__<, 希望不會那麼久啦, 每天上班來回騎車兩小時...很累@___@
To: 咕嚕水
我有興趣想先了解"裝潢"(雖然我的預算只有10萬左右), 請問妳現在手頭有資料嗎? 過年前的大聚會取消了, 很可惜, 不過因為週休二日, 所以週六仍有空, 若OK, 也可以約出來先討論討論喔, "買房", 妳呢?
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我剛看了合約書的第6頁上有寫了101年6月22日前須完工,但權狀是不是在6月給這就要再看看了,據我所知通常會慢個1~2個月左右,因為完工歸完工,地籍單位發權狀歸發權狀,兩者間不一定是等號唷!!
至於安心成家及青年購屋的房貸問題,這是2個不同承辦單位所辦理的專案,安心成家最高金額只有200萬,青年購屋最高則可貸到500萬,相關條件與限制也不太一樣,所以你提到的利率問題自然也有所差異!
原則上內政部安心成家可先送件取得資格,跟據以往的慣例在每年3.9月會在各大有配合的銀行張貼開始接受申辦公告,今年已經在10月底停止收件,所以如果你資格符合想要申請,要再等等101年的公告了!
財政部青年購屋的條件就比較寬鬆,只要公營的銀行都可以辦理,不同的是的青年首購要先有權狀也就是要有擔保品才能辦理,而利率也比較高!
http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx
附上內政部營建署的網址,裡面針對2個專案都有詳細說明,你再研究研究..
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