zshsieh wrote:大海生意好到不行不大...(恕刪)
大大租屋4月不出手
小弟台中4方不明就落腳存中街了
沒聽S大勸在他家附近買
包括樓上李天鐸設計那建案，理由就是嫌大
後來想買有院子透天來改個小招待所
更不容易
算痴人說夢
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吃完早餐打P，
傳統以為30多歲有家庭小孩首購宅不用大，奮鬥10多年後換中宅，再10多年有實力準備退休換大豪宅，
偶認為有點相反，需要大一點房子是約35-50歲，如果兩小孩在小學到高中或大學階段，之後反而不需要，
所謂豪宅100坪，如果小孩已遷出，那末不如買50+50，或60＋40，
人的欲望需要變化環境，對裝修風格也都不滿足一種，
同樣去7-11吃便當，在你家旁邊跟在清境吃味道就不同，
所以不如一間科博有味道也幽美，—間國美幽美有味道，藝術街也是有這兩個，還有冬天呼嘯冷風滴味道
到處跑跑，一間和風，一間北歐風或南法風，
可以研究兩邊跑是否比較不會老人癡呆！
如果有錢兩間大滴也好，想到打掃比較麻煩，
完畢！
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如果房地產的持有者越來越多都是投資，穩定性絕對非常糟糕
因為這些人在有大跌風險時不可能繼續持有
誰會在明知買了可能還會再跌時去買？
當然是在城市工作的人
他們因結婚、生小孩等等實質需求，不得不買！
不過，剛開始跌時，他們會預期還會再跌，而暫時觀望
以致於房市反轉時的第一年總是跌幅很大，但第二年開始跌幅會縮小，因為這群人進來接手
因此，在城市裡工作的自住者，才是房地產中最堅實的支持者！
在城市裡工作的多數人，雖有需求
但目前的價格根本不可能買得起，想接手也沒能力接的話
房價會跌到這群人接得住時才會穩住！
這就是為什麼要去評估多數的城市人，在合理的範圍內有沒有可能買得起？
目前排隊搶房的人裡，會有幾個人會是買來自己住？
因此排隊搶房，現在根本不能視為房地產價格被接住、支撐住的指
反而是還在繼續瘋的指標⋯
今天MLB超好看！
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